Čišćenje u Zapruđu

Stan u kojem se živi šezdeset godina ne prlja se, on se taloži

Pomaknete perilicu u zapruđanskoj kuhinji i iza nje nađete sloj koji nije prašina nego smjesa masnoće, vlakana i vremena. Tvrd je, siv i ne ide krpom.

To nije zapuštenost. To je aritmetika.

Blokovi u Zapruđu useljavani su početkom šezdesetih godina. Većina tih stanova od tada nije bila prazna ni mjesec dana. Šezdeset grijaćih sezona, šezdeset ljeta s otvorenim prozorom prema Aveniji Dubrovnik, na desetke slojeva boje na istom zidu.

Čišćenje u Zapruđu zato gotovo nikad ne počinje od površine. Počinje od pitanja što se ispod nje nataložilo i koliko toga ima smisla dizati odjednom.

Pure Zone izlazi na cijelo naselje, od zgrada uz Most slobode do ulaza okrenutih prema Bundeku i Muzeju suvremene umjetnosti.

Najčešći razlozi zbog kojih nas ovdje zovu:

• stan se prodaje ili nasljeđuje pa ide temeljno čišćenje prije fotografiranja
• stariji stanar više ne može sam na ljestve i u niske kutove
• obnovljena je kupaonica pa se traži čišćenje ostatka stana
• godinama se održavalo površinski i sada se traži jedan ozbiljan reset

Minimalni izlazak je 70 €. Raspon cijene dobivate u roku od 24 sata.

Što prvo novozagrebačko naselje znači za čišćenje vašeg stana

Zapruđe je planirano kao cjelina, sa zelenim potezima između lamela i s vrlo sličnim tlocrtima u nizu ulaza. Zbog toga se problemi ponavljaju od stana do stana, što nama olakšava procjenu, a vama daje predvidivu cijenu.

Originalne stolarije i okviri

Dio stanova još ima drvenu stolariju iz prve izvedbe, dio ima PVC prozore ugrađene u dva vala zamjene. Na starom drvu ne smije ići agresivno alkalno sredstvo jer diže lak, a na novoj PVC brtvi ne smije ostati kiselina.

Kupaonice bez prozora

U velikom broju tlocrta kupaonica nema vanjski otvor nego samo ventilacijski kanal. Kanal se u šezdeset godina zapuni, izvlačenje pada, vlaga ostaje i fuga sivi. Fugu perimo parom, ali vam istovremeno kažemo da je pravi problem u odvodu zraka.

Slojevi boje i sokl

Zidovi su prekrečeni više puta bez skidanja starog sloja. Na spoju zida i sokla nastaje rub u kojem se skuplja prašina i koji se ne smije trljati jer se boja odvaja u ljuskama.

Podovi

Ispod tepisona iz osamdesetih često je originalni parket. Kad se tepison makne, taj parket zna biti u boljem stanju nego što vlasnik očekuje, ali traži neutralno sredstvo i minimum vlage.

Sedam mjesta u zapruđanskom stanu gdje se nakupilo najviše

Ovo je popis koji nosimo u glavu kad uđemo u stan u ovom naselju. Redoslijed je od najgoreg prema podnošljivom.

1. Gornja ploha visećih kuhinjskih elemenata. Masnoća i prašina spojile su se u sloj koji se ne briše nego se najprije omekšava alkalnim sredstvom pet do osam minuta.
2. Prostor iza i ispod štednjaka. Ovdje su ostaci koji su tamo dulje nego neki stanari.
3. Ventilacijska rešetka u kupaonici. Skida se, pere i vraća. U pola slučajeva prvi put se skida uopće.
4. Radijatori i prostor iza njih. Lamele se pušu i peru odozgo prema dolje, uz zaštitu poda ispod.
5. Kutije za rolete i vodilice. Sitna prašina koja pada svaki put kad se roleta digne.
6. Brtva vrata perilice rublja. Crna plijesan u naboru gume, često izvor mirisa koji se pripisuje odvodu.
7. Vrh ormara i vitrine. U starijim stanovima ormari su visoki, a gornja ploha godinama izvan dosega.

Osma stavka pojavljuje se samo u stanovima s originalnom kuhinjom: unutrašnjost donjih elemenata uz sudoper, gdje je iz starih sifona godinama kapala voda i drvo se napuhalo. Tu ne obećavamo čudo, nego očistimo, osušimo i kažemo vam što se realno može spasiti.

Za svaku od tih sedam točaka postoji drugi postupak i drugo sredstvo. Nema jednog univerzalnog spreja i tko vam to kaže, prodaje vam nešto drugo.

Kako radimo dubinsko čišćenje u blokovima uz Bundek

Dubinsko čišćenje razlikuje se od generalke po tome što ulazimo u slojeve koji traže vrijeme djelovanja, a ne samo brisanje.

Redoslijed je uvijek isti.

1. Suho prije mokrog. Prvo usisavanje uskim nastavkom uz sokl, ispod namještaja i po lamelama radijatora. Tek onda ide voda.
2. Sredstvo pa pauza. Alkalno na kuhinjsku masnoću, kiselo na kamenac. Ostavlja se da djeluje, jer kemija radi umjesto ruke i ne oštećuje površinu.
3. Para tamo gdje kemija ne smije. Fuge, brtve, rešetke i spojevi idu parnim čistačem na oko 140 stupnjeva.
4. Ekstrakcija tekstila. Kauč, madrac i tepih peru se strojem koji utisne otopinu i odmah je izvuče. Trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m².
5. Sušenje i prozračivanje. Kod stanova bez prozora u kupaonici ostavljamo vrata otvorena i uključenu ventilaciju.

Ako u stanu godinama nitko nije živio ili je bio pušački, predlažemo ozonizaciju za 70 €. Izvodi se u praznom prostoru i traje oko dva sata.

Cijeli postupak opisan je i na stranici usluge dubinsko čišćenje.

Koje usluge čišćenja u Zapruđu naručujete najčešće

Struktura naloga u ovom naselju razlikuje se od one u novogradnji preko Save. Ovdje se rijetko naručuje priprema za useljenje, a često se naručuje popravljanje zaostatka.

Dubinsko čišćenje cijelog stana

Najtraženija stavka. Radi se u jednom danu za stanove do 60 m², u dva termina za veće. Raspon je od 8 do 12 €/m².

Generalno čišćenje prije prodaje

Generalno čišćenje naručuje se prije fotografiranja stana za oglas. Prazan stan fotografira se bolje, a čist prazan stan pomiče prvi dojam više nego bilo koji filtar.

Redovno održavanje za starije stanare

Redovno održavanje jednom tjedno ili svaka dva tjedna najčešće ugovaraju djeca za roditelje koji žive sami. Plaćanje ide s jedne kartice, a termin je uvijek isti dan i isti sat.

Kuhinja i sanitarije zasebno

Kad cijeli stan nije potreban, radi se samo čišćenje kuhinje ili samo čišćenje sanitarija. To su dvije prostorije koje nose osamdeset posto dojma o stanu.

Uz to redovno peremo i zajednička stubišta za suvlasnike u lamelama koje imaju uređenu pričuvu.

Koliko košta čišćenje u Zapruđu

Naplaćuje se po kvadratu, bez dodatka za lokaciju ili kat. Konačan iznos znate nakon uvida ili nakon fotografija kuhinje i kupaonice.

Što diže iznos

• naslage koje traže dva prolaza istim sredstvom
• stan pun stvari koje se moraju pomicati komad po komad
• pušački prostor i tekstil koji drži miris
• plijesan u fugama zbog slabe ventilacije
• subotnji termin i izlazak u roku od 24 sata

Što ga spušta

• prazne police i sklonjene sitnice prije dolaska ekipe
• ugovoreno održavanje nakon prve dubinske obrade
• dva stana u istoj lameli u istom danu
• termin usred tjedna

Dodaci i sve stavke stoje u cjeniku: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €.

Koliko traje dubinsko čišćenje stana od 55 m² u Zapruđu?

Dubinsko čišćenje stana od 55 m² u Zapruđu traje 7 do 9 sati s dvoje ljudi. Kuhinja uzima oko tri sata, kupaonica dva, ostatak stana ostatak vremena. Ako se dodaju pećnica, napa i pranje tekstila, računajte na cijeli radni dan i mogući nastavak ujutro.

Realni primjeri iz naselja:

• garsonijera 34 m², prazna, dvoje ljudi, oko 4 sata
• dvosoban stan 52 m² s punim namještajem, dvoje ljudi, oko 8 sati
• trosoban stan 68 m² prije prodaje, troje ljudi, oko 7 sati
• stan 62 m² s kaučem i dva madraca na ekstrakciju, dva termina

Kod stanova u kojima se dugo nije radilo dubinski radije predlažemo dva kraća termina nego jedan iscrpljujući. Nakon osmog sata pada preciznost, a preciznost je jedina razlika između dubinskog i običnog čišćenja.

Dolazak u zapruđanske lamele: lift, ulaz i parkiranje

Logistika u ovom naselju ima svoja pravila i bolje je da ih znamo prije nego što ekipa krene.

• Lift. Dio lamela ima jedan lift na cijeli ulaz, a dio prizemnih i prvih katova nema pristup liftom uopće. Recite nam kat i postoji li lift, jer to mijenja raspored unosa opreme.
• Ulazna vrata s interfonom. Ako interfon ne radi, dogovorimo točnu minutu dolaska ili preuzmemo ključ dan ranije.
• Parkiranje. Uz lamele je uglavnom javno parkiralište bez rampe. Ekipa istovari opremu pred ulazom, pa vozilo premjesti. To vrijeme se ne naplaćuje.
• Voda i struja. Za prazan stan trebamo priključenu vodu i barem jednu ispravnu utičnicu. Bez toga parni čistač i ekstrakcija ne rade.

Radimo od ponedjeljka do petka 8 do 20 sati i subotom 9 do 18 sati. Sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14, put preko Mosta slobode je kratak, pa hitne termine u Zapruđu često uspijemo složiti isti tjedan.

Kod stanova u prizemlju uz zelene poteze prema Bundeku ima još jedna sitnica: u proljeće kroz otvoreni prozor ulazi pelud i sitna vunica s topola, pa se prozorske klupčice i police brišu vlažnom krpom, nikad suhom. Suha krpa tu prašinu samo digne u zrak i ona za pola sata sjedne natrag.

Ne morate biti prisutni cijelo vrijeme. Dovoljno je da nas pustite unutra, prođete stan s nama i budete dostupni telefonom.

Kako naručiti čišćenje u Zapruđu i gdje još radimo južno od Save

Tri načina, svi daju istu stvar: raspon cijene u 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom i fotografijama kuhinje i kupaonice.
3. Obrazac na stranici Kontakt, gdje odmah upišete i željeni termin.

Plaćate gotovinom, karticom ili virmanom. Tvrtke, upravitelji zgrada i agencije dobivaju R1 račun. Eko sredstva idu na zahtjev, bez doplate, samo javite prije termina.

Susjedna naselja u kojima radimo

Zapruđe je dio šireg područja istočnog Novog Zagreba, pa termine slažemo tako da u istom danu pokrijemo dvije bliske adrese. Radimo i na Utrini, u Sopotu, Travnom i Dugavama, a preko mosta u Trnju, na Vrbiku i Krugama.

Ako roditelji žive u Zapruđu, a vi negdje drugdje u gradu, oba termina idu na isti račun i isti raspored. To je čest slučaj i lako se dogovara.