Čišćenje na Krugama

U prizemlju ured, na petom katu obitelj, isti ulaz

Kruge su jedan od rijetkih dijelova Zagreba gdje se to dogodi u istoj zgradi, na istom stubištu, s istim liftom.

Zbog toga se ovdje ne može raditi po jednom rasporedu. Ured traži termin nakon 18 sati ili prije 8 ujutro, a stan traži termin usred dana dok su svi na poslu. Isti dolazak, dva različita sata, dva različita popisa poslova.

Čišćenje na Krugama zato planiramo po zgradi, ne po adresi. Ako u ulazu imamo tri klijenta, oprema se istovari jednom, a ekipa se kroz dan spusti i digne po katovima.

Radimo na potezu uz Ulicu grada Vukovara, u blokovima prema Savici i u poslovnim etažama prema Velesajmu.

Što se ovdje najčešće ugovara:

• održavanje ureda dva do pet puta tjedno, izvan radnog vremena
• pranje staklenih pregrada, ulaznih stijena i prozora
• generalka stana jednom do dvaput godišnje
• čišćenje poslovnog prostora nakon preseljenja ili preuređenja

Minimalni izlazak je 70 €, ponuda stiže u 24 sata, a tvrtke i obrti plaćaju virmanom uz R1 račun.

Zgrade na Krugama građene su odmah za dvije namjene

Potez uz Ulicu grada Vukovara planiran je kao poslovna os grada, a blokovi iza njega kao stanovanje. Na Krugama se te dvije stvari preklapaju: prizemlja i niže etaže od početka su bile predviđene za poslovanje, a gornji katovi za stanove od 45 do 75 kvadrata.

To donosi nekoliko posljedica koje se osjete u praksi.

Ulaz koji koriste svi

Stubište, lift i ulazni prostor troše se dvostruko brže nego u čisto stambenoj zgradi, jer kroz njih prolaze i stanari i stranke. Zimi se tu skuplja sol i pijesak s ceste, a to nagriza kamene i teraco podove.

Puno stakla u prizemlju

Poslovni prostori imaju velike izloge i staklene ulazne stijene okrenute prema prometnici. Sloj koji na njima nastaje je mješavina prašine i ispušnih plinova, masan, i ne skida se običnim sredstvom za staklo.

Stanovi s pogledom na prometnicu

Prozori okrenuti prema Ulici grada Vukovara zaprljaju se dvostruko brže od onih okrenutih u dvorište. Ista zgrada, ista visina, drukčiji ritam pranja.

Uredi u bivšim stanovima

Dio prostora su prenamijenjeni stanovi: kupaonica pretvorena u sanitarni čvor, kuhinja u čajnu kuhinju, parket ostao. To znači da se u uredu čisti parket, a ne industrijski pod, pa se koristi neutralno sredstvo i minimum vode.

Kako slažemo raspored kad se u zgradi čisti i ured i stan

Redoslijed nije proizvoljan. Ide odozgo prema dolje i od suhog prema mokrom.

1. Dnevni termini u stanovima, između 9 i 16 sati, dok su ljudi na poslu. Ključ ili prisutnost, kako vam odgovara.
2. Uredski termini nakon 18 sati, kad prostor bude prazan. Za čišćenje ureda to je jedini način da se posao odradi bez zaobilaženja ljudi.
3. Zajednički prostori subotom ujutro, kad je promet kroz stubište najmanji.

Za urede koji rade u smjenama ili primaju stranke cijeli dan dogovaramo jutarnji termin prije 8 sati. Ključevi se preuzimaju uz potpisanu evidenciju, a alarm se uključuje i isključuje po vašoj uputi.

Što ulazi u standardni uredski termin

• radne plohe, stolovi oko tipkovnice, telefoni i kvake
• sanitarni čvor u cijelosti, uz nadopunu potrošnog materijala
• čajna kuhinja, sudoper, hladnjak izvana, aparat za kavu
• podovi, usisavanje i pranje, prema vrsti obloge
• otpad iz svih koševa, uz razdvajanje ako ga provodite

Staklene pregrade, unutarnja stakla i police iznad visine ruke idu po dogovorenoj rotaciji, najčešće jednom tjedno ili jednom u dva tjedna. Šire pranje ostakljenja i izloga ide kao pranje prozora, po 6 € po komadu.

Staklo, ulaz i sanitarni čvor: tri točke po kojima se ured ocjenjuje

Nitko tko uđe u vaš ured neće provjeriti jesu li obrisani vrhovi ormara. Pogledat će tri stvari, i to u ovom redoslijedu.

Ulazna stijena i vrata

Otisci prstiju na staklu uz kvaku vide se prije nego što čovjek uđe. Peru se svakim dolaskom, a ne po rotaciji. Nehrđajući čelik na rukohvatu ide odmašćivačem i suhom mikrofibrom u smjeru brušenja, nikad u krug.

Sanitarni čvor

Ovdje se odlučuje dojam o cijeloj tvrtki. Radi se kiselo sredstvo za kamenac na keramici i armaturi, dezinficijens na dasku, tipku i kvaku, i uvijek zasebna mikrofibra koja fizički ne može završiti nigdje drugdje. Kamenac oko ispusta pisoara skida se tjedno, jer nakon mjesec dana više ne popušta bez agresivnog sredstva.

Čajna kuhinja

Sudoper, aparat za kavu i mikrovalna. Kamenac u sudoperu i talog kave oko aparata su dvije stvari koje zaposlenici prijave šefu, a šef nama. Slavina se briše do suhog jer se mrlje od vode vide odmah na nehrđajućem čeliku.

Za veće poslovne etaže i prostore s recepcijom radimo čišćenje poslovnih prostora po istoj logici, uz pisani plan koji dogovaramo prije početka i koji se može mijenjati svaki mjesec.

Koliko košta čišćenje ureda i stanova na Krugama

Cijena je po kvadratu, jednaka kao drugdje u gradu. Za redovne poslovne prostore radi se mjesečni obračun s fiksnim brojem termina.

Što diže iznos

• veliki udio ostakljenja, izlozi i staklene pregrade
• tepison u uredu, jer traži ekstrakciju umjesto usisavanja
• termin prije 7 ujutro ili nakon 21 sat
• sanitarni čvor koji koristi veći broj stranaka
• hitan izlazak unutar 24 sata

Što ga spušta

• ugovoren fiksni broj termina mjesečno umjesto poziva po potrebi
• prazni stolovi na kraju dana, jer se plohe tada peru bez zaobilaženja
• spajanje ureda i stana u istoj zgradi u isti dolazak
• tvrde podne obloge umjesto tepisona

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Sve stavke su u cjeniku. Plaćanje gotovinom, karticom ili virmanom, uz R1 račun za tvrtke i obrte.

Koliko košta čišćenje ureda od 120 m² dva puta tjedno?

Uz raspon od 3,5 do 6,5 eura po kvadratu, ured od 120 m² kreće se od 420 do 780 € po terminu, a dva termina tjedno daju osam do devet termina mjesečno. Konačan iznos ovisi o udjelu ostakljenja, vrsti poda i broju ljudi koji koriste sanitarni čvor.

Kako to izgleda na Krugama u praksi:

• ured 60 m² s tri zaposlena, dvaput tjedno, jedna osoba, oko sat vremena
• ured 120 m² s recepcijom, dvaput tjedno, dvoje ljudi, oko sat i pol
• poslovna etaža 300 m², svaki radni dan, dvoje ljudi, oko dva sata
• ordinacija 90 m², tri puta tjedno, dvoje ljudi, oko sat i petnaest

Za prostore preko 250 m² pravimo pisani plan po zonama i po učestalosti, pa točno znate što se radi svaki put, a što jednom mjesečno. Plan se mijenja bez naplate kad vam se promijeni potreba.

Što nam najčešće prijavljuju stanari blokova na Krugama

Stambeni dio Kruga ima svoj popis, drukčiji od uredskog.

Sivi rub na prozorskom okviru

Bijeli PVC okvir okrenut prema Ulici grada Vukovara sivi po rubovima. To nije oštećenje nego naslaga koja se lijepi za mikroreljef plastike. Skida se blagim alkalnim sredstvom i mekom stranom spužve, nikad abrazivom, jer izbrušen PVC nakon toga hvata prljavštinu još brže.

Buka i prašina znače zatvorene prozore

Zbog prometa se u ovim stanovima manje prozračuje, pa zrak stoji. Rezultat je ustajali miris i više prašine u tekstilu. Uz čišćenje preporučujemo kratko i široko prozračivanje rano ujutro, kad je promet najmanji.

Kupaonica bez prozora

Ventilacijsko okno u blokovima iz sedamdesetih vuče slabije nego što bi trebalo. Rešetku vadimo, peremo i sušimo, a fuge obrađujemo parom. Ako se plijesan vraća, problem je u protoku zraka, a ne u čistoći.

Radijatorske lamele

Između lamela se skuplja prašina koja se pri paljenju grijanja podigne po cijeloj sobi. Radi se uskim nastavkom i tankom četkom prije početka sezone grijanja, u rujnu ili listopadu.

Za sve to najčešće se naručuje generalno čišćenje jednom godišnje, a između njega redovno održavanje svaka dva tjedna.

Sezona sajmova: zašto se u ožujku i rujnu raspored mijenja

Zagrebački velesajam je nadomak Kruga i to se osjeti u kalendaru. U tjednima velikih sajamskih događanja poslovni prostori u okolici primaju više ljudi nego inače, a dio tvrtki traži dodatni termin usred tjedna.

Kako to rješavamo:

• za stalne klijente u sajamskim tjednima držimo rezervni termin, koji se ne naplaćuje ako ga ne iskoristite
• dodatni izlazak u sajamskom tjednu ide po istoj cijeni po kvadratu, bez doplate za hitnost, ako se najavi tri dana ranije
• ulazni prostori i sanitarni čvorovi tada se rade dvaput dnevno, ujutro i sredinom dana

Isto vrijedi i za prostore koji u sajamskom razdoblju kratkotrajno izdaju urede ili apartmane. Priprema prostora između korisnika radi se po logici selidbenog čišćenja, uz fotografije stanja prije i poslije.

Ako vam se povećava promet ljudi, javite tjedan dana ranije. Raspored ekipa se slaže unaprijed i u zadnji čas ne može se uvijek ubaciti dodatni termin na istoj adresi.

Kako dogovoriti termin i gdje još radimo oko Kruga

Za poslovne prostore prvi korak je uvijek uvid na licu mjesta, jer se bez toga ne može napisati ozbiljan plan. Uvid je besplatan i traje 20 do 30 minuta.

1. Nazovite ili pišite na 091 506 5024, radnim danom 8 do 20 sati, subotom 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, brojem zaposlenih i vrstom podne obloge.
3. Obrazac na stranici Kontakt, uz željeni raspored termina.

Nakon uvida dobivate ponudu s brojem termina mjesečno, popisom poslova po učestalosti i fiksnom cijenom. Otkazni rok je mjesec dana, bez skrivenih stavki.

Susjedni kvartovi

Kruge su dio Trnja, pa isti dan često pokrivamo i Vrbik i Savicu. Radimo i u Donjem gradu, na Kvatriću, u Cvjetnom naselju i u Donjim Sveticama.

Ako imate ured na Krugama, a stan u nekom od okolnih kvartova, oboje ide na isti račun i po istom rasporedu. Za više lokacija radimo mjesečni zbirni obračun s razdvojenim stavkama po adresama.