Čišćenje u Horvatima

Kuća na dvije etaže, dvorište i garaža u kojoj je sve osim auta

Prizemlje, kat, potkrovlje koje se koristi kao ostava. Terasa s koje se ljeti jede, pločnik do garaže, i garaža u kojoj stoje bicikli, gume, kosilica i tri kutije koje nitko ne otvara.

Kad kažete da trebate očistiti kuću, to je pet različitih poslova, ne jedan.

Čišćenje u Horvatima zato gotovo nikad ne stane u jedan tip usluge. Unutrašnjost ide kao generalka po etažama, terasa i pločnik kao visokotlačno pranje, garaža kao zaseban zahvat, a vrtni namještaj kao dodatak pred sezonu.

Radimo cijeli kvart, od Horvaćanske ceste prema Prečkom i prema zapadnom rubu Jaruna, uključujući ulice s nizovima kuća u zaleđu.

Kombinacije koje se ovdje najčešće naručuju:

• proljetna generalka unutrašnjosti plus visokotlačno pranje terase i prilaza
• čišćenje kuće prije useljenja ili prije prodaje, po etažama
• raščišćavanje i pranje garaže i podruma, jednom u nekoliko godina
• redovni ciklus svaka dva tjedna za kućanstva u kojima oboje rade

Generalno čišćenje ide od 6 do 9 €/m², minimalni izlazak je 70 €, a raspon cijene dobivate u 24 sata. Nazovite 091 506 5024 i recite koliko etaža ima kuća i što od vanjskog prostora ulazi u posao.

Koliko kvadrata u kući u Horvatima zapravo treba očistiti

Ljudi obično kažu kvadraturu iz kupoprodajnog ugovora. Stvarna površina za čišćenje gotovo je uvijek veća, i to je najčešći razlog razlike između očekivane i stvarne cijene.

Evo što se u kući zaboravlja pribrojiti:

• Stubište. Dvokrako stubište s rukohvatom, ogradom i podestom traje dulje po kvadratu od bilo koje sobe.
• Hodnici na dvije etaže. Dva puta više vrata, dovratnika i prekidača nego u stanu iste površine.
• Kotlovnica i praonica. Prostor s bojlerom, perilicom i sušilicom skuplja prašinu i vlagu, a rijetko se planira.
• Potkrovlje. Kosi stropovi i krovni prozori znače rad s ljestvi, dakle sporije.
• Garaža. Betonski pod s uljnim mrljama traži drugi postupak od sobe.
• Terasa i natkriveni ulaz. Vanjske plohe s zelenim naslagama nakon zime.

Kuća koju vlasnik opisuje kao 160 kvadrata u praksi često znači 200 do 230 kvadrata površine za rad. Zato kod kuća uvijek radimo kratki obilazak ili tražimo fotografije svake etaže prije nego što pošaljemo ponudu.

Manje zgrade u Horvatima, koje ovdje također ima, ponašaju se kao klasični stanovi i tamo je procjena jednostavnija.

Kako dijelimo posao po etažama i zašto često idu dva termina

Kuća od 180 kvadrata s troje ljudi realno traje 10 do 13 sati rada. To se ne stavlja u jedan dan.

Prvi termin: gornja etaža i mokre prostorije

Krećemo od potkrovlja ili kata prema dolje, jer sve što se skine s visine pada niže. Spavaće sobe, kupaonice na katu, hodnik, stubište do polovice. Kupaonice se rade odmah, jer traže vrijeme djelovanja kiselog sredstva na kamenac, oko osam minuta po plohi.

Drugi termin: prizemlje, kuhinja i vanjski dio

Dnevni boravak, kuhinja s uređajima, blagovaonica, ulazni prostor, ostatak stubišta, pa terasa i prilaz. Kuhinja ide pred kraj jer je najzahtjevnija, a nakon nje se radi samo pod.

Prednost dva termina nije samo u umoru ekipe. Između njih se stigne osušiti tekstil, a vi vidite prvi dio rada i možete korigirati prioritete za drugi dan.

Ako baš morate u jednom danu, dolazimo s četvero ljudi i računajte na termin od 8 do 9 sati. Nakon osmog sata pada preciznost, a od preciznosti ovaj posao živi.

Unutarnji dio radi se kao čišćenje kuća ili kao generalno čišćenje, ovisno o tome je li riječ o redovnom prolazu ili o velikom zahvatu jednom godišnje.

Vanjski dio kuće: terasa, prilaz, garaža i vrtni namještaj

Ovo je dio koji stanovi nemaju, a u Horvatima ga ima gotovo svaka adresa.

Terasa i pločnik

Nakon zime na betonu, kamenim pločama i opločniku ostaje zelena naslaga algi i mahovine. Ne skida se metlom nego visokotlačnim pranjem. Radi se s razmakom mlaznice od površine, jer preblizu i pod prevelikim tlakom voda izbija fugu iz opločnika i ošteti mekši kamen.

Garaža

Betonski pod s uljnim mrljama traži odmašćivač koji se ostavi da djeluje, pa strojno pranje ili visoki tlak s odvodom vode prema van. Prije toga se prostor mora isprazniti, a to je dio koji radite vi ili dogovaramo posebno.

Vrtni namještaj i tende

Plastika, drvo i tekstilne presvlake idu tri različita postupka. Presvlake se peru ekstrakcijom i suše na zraku, a drvo se ne pere visokim tlakom jer se digne vlakno.

Odvodni kanali i rešetke

Linijski odvod oko terase i rešetke pred garažom skupljaju lišće. Kad se zapune, voda ide prema kući umjesto od nje.

Cijeli vanjski paket radi se kao uređenje dvorišta i okoliša, najbolje u ožujku ili travnju, prije nego što počne sezona sjedenja vani.

Koliko košta čišćenje kuće u Horvatima

Unutrašnjost se računa po kvadratu, vanjski dio po površini i vrsti podloge. Konačan iznos poznat je nakon obilaska.

Što diže cijenu kod kuća

• tri etaže i stubište s ogradom od kovanog željeza
• puno prozorskih krila, jer kuća ih ima dvostruko više od stana iste površine
• puna garaža i podrum koji se prije rada moraju isprazniti
• krovni prozori i rad s ljestvi
• dlaka ljubimaca u tekstilu i na stubištu

Što je spušta

• obilazak prije ponude, jer tada nema naknadnih stavki
• rad u dva termina umjesto forsiranja jednog dugog dana
• ispražnjena garaža i sklonjene sitnice s ploha
• dogovoren redovni ciklus nakon prve generalke

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Sve stavke stoje u cjeniku.

Koliko ljudi dolazi na kuću od 180 m² i koliko to traje?

Na kuću od 180 kvadrata dolazi troje ljudi, a posao traje 10 do 13 sati rada, najčešće podijeljeno u dva termina od po pet do sedam sati. Ako se traži jedan dan, dolazi četvero i termin je 8 do 9 sati. Vanjski dio, terasa i prilaz, računa se zasebno.

Realni rasporedi iz ovog kvarta:

• kuća 120 m², jedna etaža i potkrovlje, dvoje ljudi, oko 7 sati
• kuća 180 m², dvije etaže i garaža, troje ljudi, dva termina
• kuća 240 m² s bazenskom terasom, troje ljudi, dva do tri termina
• manja zgrada, stan 70 m² u prizemlju s vrtom, dvoje ljudi, oko 6 sati

Uz to, planirajte pola sata na početku za zajednički obilazak. Kod kuća je taj obilazak važniji nego kod stanova, jer se dogovara što ulazi u posao, a što ne: koje prostorije preskačemo, što se ne pomiče, gdje su osjetljive površine.

Ekipa dolazi vlastitim vozilom i opremom. Trebamo pristup vodi, po mogućnosti vanjskoj slavini za vanjski dio, i struju.

Što se u kućama najviše zapusti, a nitko to ne planira

Popis se ponavlja iz kuće u kuću.

1. Vrh stubišne ograde i rukohvat s donje strane. Ruka prelazi po vrhu, prašina se skuplja ispod.
2. Krovni prozori i njihove brtve. Otvaraju se rijetko, pa se u brtvi skupi sloj koji se ne vidi dok se prozor ne prevrne.
3. Radijatori u sobama koje se ne koriste. Gostinska soba i potkrovlje imaju rebra puna prašine koja se digne čim se upali grijanje.
4. Kotlovnica i prostor oko bojlera. Vlaga i prašina daju sloj koji se lijepi na cijevi.
5. Ulazna vrata s vanjske strane i nadstrešnica. Paučina i insekti, pogotovo od kolovoza nadalje.
6. Prostor iza sušilice i perilice. Vlaga plus prašina, često i početak plijesni na zidu.
7. Podrumske police i stepenice u podrum. Mjesto koje se čisti kad se nešto traži, a ne kad treba.

Kod nas sve ovo ulazi u generalku kao standard, bez posebnog naloga. Ako neka od tih prostorija ne treba, recite unaprijed i skidamo je s popisa i s cijene.

Ono što ne radimo: ne bacamo stvari bez vašeg odobrenja, ne premještamo teške predmete iz garaže i podruma i ne radimo popravke. Ako naiđemo na vlagu koja dolazi iz zida ili na fugu koja se mrvi, kažemo vam i preporučimo majstora.

Ljubimci, dvorište i tekstil u kući, kako to držimo pod kontrolom

Kuća s dvorištem i psom je posve druga priča od stana na četvrtom katu.

Dlaka u tekstilu

Prije ekstrakcije ide nastavak s gumenim vlaknima koji izvlači dlaku iz tepiha i s kauča. Ako se odmah krene mokrim postupkom, dlaka se utisne dublje u vlakno i poslije je gotovo nemoguće izvaditi. Tepih je 8 €/m², trosjed 60 €, madrac 45 €.

Blato i trava u ulaznom prostoru

Ulaz iz dvorišta nosi zemlju i sitni šljunak. Prvo usisavanje uz rub, tek onda vlažna krpa. Obrnutim redoslijedom zrnca djeluju kao brusni papir na laku poda.

Mirisi

Tekstil upija miris ljubimca postupno, pa ga ukućani prestanu primjećivati. Nakon dubinskog čišćenja tapeciranog namještaja prostor se prozračuje. Ako miris ne popusti, dolazi ozonizacija za 70 €, koja se izvodi u praznom prostoru, bez ljudi, životinja i biljaka.

Sredstva

U kućanstvima s ljubimcima i djecom eko sredstva idu na zahtjev i bez doplate. Traže nešto dulje vrijeme djelovanja, pa termin može biti pola sata dulji. Recite nam to prilikom dogovora, ne na dan dolaska.

Pse i mačke za vrijeme rada najbolje je držati u prostoriji koja se ne radi ili vani. Ne zbog nas, nego zbog njih: stroj za ekstrakciju je glasan, a vlažne plohe nisu mjesto za šape.

Kako dogovoriti izlazak u Horvate i gdje još radimo u okolici

Kod kuća postupak ima jedan korak više nego kod stanova.

1. Nazovite 091 506 5024 ili pišite na purezonehr@gmail.com s brojem etaža, okvirnom kvadraturom i popisom vanjskih površina.
2. Dogovaramo kratki obilazak, obično 20 minuta. Kod kuća se ponuda ne piše naslijepo.
3. Šaljemo raspon cijene u 24 sata, s razdvojenim stavkama za unutrašnjost, vanjski dio i dodatke.
4. Termin se dogovara na jedan ili dva dana, ovisno o veličini.

Obrazac je na stranici Kontakt, a sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14.

Okolna naselja

Horvati graniče s Prečkim i s Vrbanima, a odmah su i uz zapadni dio Jaruna. Redovito izlazimo i u Špansko, Malešnicu, Stenjevec, na Staglišće i Srednjake.

Ako u ulici ima više kuća koje trebaju isti zahvat, na primjer visokotlačno pranje prilaza nakon zime, dogovorite se sa susjedima i javite se zajedno. Kad ekipa u jednom dolasku pokrije tri adrese u istoj ulici, cijena po kući ide prema donjem rubu raspona.