Čišćenje dvorišta i okoliša Zagreb

Prvi topli vikend u travnju i pola dvorišta je posao, a ne odmor

Otvorite vrtnu kućicu i unutra je paučina, jastuci od garniture su vlažni i miriši na podrum, staza je zelena u sjeni, a u oluku stoji prošlogodišnje lišće.

Krenete i za tri sata shvatite da vam treba cijeli vikend, a niste ni došli do terase.

Čišćenje dvorišta i okoliša Zagreb je usluga za taj trenutak: dolazimo s opremom i cijeli vanjski prostor sredimo u jednom ili dva termina, dok vi radite nešto drugo.

Najčešći razlozi zbog kojih nas zovu:

• proljetno otvaranje dvorišta, nakon zime, prije prve zabave ili roštilja
• jesensko zatvaranje, sklanjanje namještaja i čišćenje oluka prije kiša
• priprema kuće za prodaju ili za fotografiranje oglasa, gdje se dvorište vidi na prvoj slici
• preuzimanje kuće u najam, kad se dvorište predaje u stanju kakvo je zatečeno
• nakon oluje ili jakog vjetra, kad je sve prekriveno granjem i lišćem
• dvorište koje se dugo nije koristilo, primjerice nakon što je kuća stajala prazna

Radimo na cijelom području Grada Zagreba i Zagrebačke županije, iz Sinjske ulice 14. Minimalni izlazak je 70 €, a ponuda stiže u roku od 24 sata.

Što ulazi u čišćenje dvorišta i okoliša, dio po dio

Dvorište nije jedna ploha nego niz različitih materijala, i svaki traži drugu tehniku. Zato se radi redoslijedom, ne nasumično.

Tvrde plohe: staze, terasa, prilaz

• Prvo suho: metenje, skidanje mahovine strugačem, uklanjanje granja i lišća u vreće.
• Predtretman sredstvom protiv algi i biofilma, s vremenom djelovanja od desetak minuta.
• Strojno pranje prilagođenim tlakom, opisano detaljno kod visokotlačnog pranja. Fuga i mekši kamen traže puno manje tlaka nego što ljudi misle.
• Dopuna kvarcnog pijeska u fuge opločnika nakon pranja, gdje je ispao.

Vrtni namještaj i oprema

• Plastične garniture peru se blago alkalnim sredstvom, a sivi film s ispucale plastike ne ide abrazivom jer trajno mati površinu.
• Drveni namještaj se pere niskim tlakom uz vlakno i ostavlja da se osuši prije premazivanja uljem.
• Jastuci i presvlake s garnitura peru se ekstrakcijom ako su upili miris vlage, isto kao kod tapeciranog namještaja u kući.
• Roštilj, suncobrani, ležaljke i vrtne posude peru se i vraćaju na mjesto.

Ograde, vrata i sitni objekti

• Metalne ograde peru se i suše, a mjesta gdje se pojavila hrđa fotografiramo i javljamo vam.
• Drvena ograda i pergola idu niskim tlakom, jer visok tlak diže vlakna.
• Vrtna kućica i spremište: paučina, prašina, pometanje i slaganje alata natrag.

Odvodnja i zelenilo

• Oluci i slivnici se prazne i provjerava im se prolaz, jer začepljen slivnik zimi znači vodu na terasi.
• Skupljanje lišća, granja i biljnog otpada u vreće, uz dogovor o odvozu.
• Uklanjanje korova iz fuga i uz rubove staza, mehanički.

Ne radimo vrtlarske radove: ne režemo živicu, ne kosimo travnjak i ne sadimo. Naš je posao čistoća i plohe, ne oblikovanje zelenila.

Proljeće i jesen: zašto se dvorište sređuje dvaput, a ne jednom

Većina ljudi zove jednom, u proljeće. To je pola posla, i to skuplja polovica.

Proljetni izlazak, ožujak i travanj

Cilj je maknuti sve što je zima ostavila i vratiti prostor u upotrebu.

• Zimska naslaga na plohama je svježa i najlakše se odvaja. Ako se čeka do lipnja, alge se dodatno ukorijene.
• Namještaj se vadi iz spremišta, pere i suši prije prve upotrebe.
• Provjerava se odvodnja prije proljetnih kiša.
• Radi se prije nego što se sve olista, jer se do rubova i uz ogradu tada još može doći.

Jesenski izlazak, listopad i studeni

Cilj je da zima ne napravi štetu koja se u proljeće plaća.

• Lišće s ploha i iz oluka mora otići prije prvih mrazeva. Mokro lišće koje se smrzne na opločniku ostavlja trajnu tamnu mrlju.
• Namještaj se pere, suši i sprema. Sprema se suh, jer se vlažan zatvori u kućicu i do proljeća uhvati plijesan.
• Slivnici se prazne, jer voda koja se zimi zadrži na plohi ledi se i podiže ploče.
• Nanosi se zaštitni premaz na tvrde plohe, ako je dogovoren, dok je podloga još suha.

Kada se ne radi

Ispod nule ne peremo plohe, jer se voda ledi na podlozi. Po jakom suncu na tamnom kamenu ploha se suši prije ispiranja i ostaju obrisi traka. Idealno je oblačan dan iznad pet stupnjeva, a to u Zagrebu znači otprilike od ožujka do studenoga.

Koliko košta čišćenje dvorišta u Zagrebu i o čemu ovisi

Obračun ide po kvadratu obrađene plohe, u rasponu od 3,5 do 6,5 €/m², uz minimalni izlazak od 70 €. Kod dvorišta se često radi kombinacija ploha i sitnih poslova, pa ponudu razlažemo po stavkama da vidite gdje odlazi vrijeme.

Što diže cijenu

• debela mahovina i korov u fugama, koji se moraju vaditi mehanički
• puno stuba, rubova i uskih staza, jer se to radi ručno
• količina biljnog otpada, ako se traži i odvoz
• zapušteno dvorište koje se nije diralo nekoliko godina
• teško dostupan oluk ili visoka nadstrešnica, gdje se prelazi na rad na visini

Što je spušta

• prazna ploha bez namještaja i posuda na dan dolaska
• godišnji ili polugodišnji ritam, jer se naslaga ne stigne ukorijeniti
• vlastito zbrinjavanje biljnog otpada u kućni kompost ili spremnik
• spajanje s drugom uslugom u istom izlasku, jer se dolazak plaća jednom

Plaćanje ide gotovinom, karticom ili virmanom, a tvrtkama i upraviteljima izdajemo R1 račun. Ostale stavke stoje u cjeniku.

Kako se skida mahovina s betonskih ploča u dvorištu?

Mahovina se prvo skida mehanički, po suhom, tvrdom metlom ili strugačem za fuge. Zatim se ploha tretira sredstvom protiv algi koje se ostavi da djeluje desetak minuta, pa se ispire niskim tlakom. Ako se mahovina samo spere mlazom, korijen ostaje u pori i vraća se u istoj sezoni.

Razlog je jednostavan: mahovina i alge su živi organizmi koji se drže za hrapavu podlogu, a ne prljavština koja leži na njoj. Voda ih odnese, ali ne uništi.

Nakon tretmana i sušenja, na plohe u sjeni i uz sjeverni zid isplati se nanijeti impregnaciju koja smanjuje upijanje vode. Ploha koja se brže suši sporije zaraste. To se radi kao zaseban izlazak, jer podloga mora biti potpuno suha, u pravilu 24 do 48 sati nakon pranja.

Trajno rješenje ipak nije kemija nego svjetlo i zrak. Ako grana visi nad stazom i drži je vlažnom cijeli dan, mahovina se vraća bez obzira na to čime ste je tretirali.

Što ne radimo u dvorištu i kada vam treba drugi izvođač

Ovo je granica usluge, i bolje je da je znate prije nego što dogovorimo termin.

• Ne radimo vrtlarske radove. Ne kosimo travu, ne režemo živicu, ne orezujemo stabla i ne sadimo. Za to vam treba vrtlar ili arborist, ovisno o visini stabla.
• Ne rušimo i ne gradimo. Ne postavljamo opločnik, ne betoniramo i ne popravljamo ogradu. Možemo pokazati i fotografirati što je oštećeno.
• Ne odvozimo glomazni i građevinski otpad. Biljni otpad skupljamo u vreće, a odvoz se dogovara zasebno s ovlaštenim prijevoznikom.
• Ne uklanjamo gnijezda i ne radimo suzbijanje štetnika. Za ose, stršljene i glodavce zove se ovlaštena tvrtka za dezinsekciju i deratizaciju.
• Ne peremo bazene i ne radimo kemiju vode. Možemo oprati plohu oko bazena i vanjsku stranu, ali održavanje vode nije naš posao.
• Ne obećavamo da će stari opločnik izgledati kao nov. Pranje skida naslage, ali ne vraća pigment koji je sunce izvuklo iz betona.

Kad je bolji drugi pristup

Ako je dvorište zatrpano nakon građevinskih radova, prvo ide čišćenje poslije radova, jer se cementno mlijeko i mort skidaju kemijski, a ne tlakom. Ako se nakon dvorišta sređuje i unutrašnjost kuće, logičan nastavak je generalno čišćenje, i to se najčešće radi u istom tjednu.

Kako izgleda termin u dvorištu i koliko ljudi dolazi

Na dvorište obiteljske kuće dolaze dvoje ljudi. Na veće okućnice i na poslovne objekte troje, jer se tada jedan bavi plohama, a druga dvojica namještajem, ogradama i otpadom.

1. Dogovor i procjena. Pošaljete kvadraturu ploha i nekoliko fotografija, po mogućnosti iz dva kuta. Ponuda stiže u 24 sata, razložena po stavkama.
2. Priprema. Na dan dolaska trebamo pristup vanjskoj slavini i struji. Ako nemate priključak, javite unaprijed jer tada dolazimo sa spremnikom.
3. Obilazak. Prvo prođemo dvorište s vama i zabilježimo osjetljive točke: biljku koja se ne smije smočiti, ploču koja je već napukla, dio ograde koji klima.
4. Rad po redoslijedu. Uvijek odozgo prema dolje i od najudaljenije točke prema izlazu, da se ne gazi po tek opranom.
5. Primopredaja. Prolazimo prostor zajedno. Namještaj se vraća na mjesto tek kad je ploha suha.

Trajanje

• terasa i prilaz kod stana, do 25 m²: dvoje ljudi, 2 do 3 sata
• dvorište kuće s 80 m² ploha, namještajem i olucima: dvoje ljudi, jedan radni dan
• okućnica od 150 m² s puno stuba i staza: troje ljudi, jedan do dva dana
• samo vrtni namještaj i garnitura: dvoje ljudi, 1 do 2 sata

Ne morate biti prisutni cijelo vrijeme, ali morate biti dostupni telefonom, jer se u dvorištu uvijek pojavi pitanje koje nismo mogli predvidjeti sa fotografije.

Tri stvari u dvorištu koje ljudi preskoče, a poslije ih skupo plate

Ovo su mjesta na kojima se nakon dvije zime vidi razlika između sređenog i zapuštenog dvorišta.

1. Oluk i slivnik

Lišće koje ostane u oluku preko zime zadržava vodu. Voda se ledi, širi i podiže spoj. Do proljeća imate curenje niz zid, a trag koji ostane na fasadi se ne opere. Provjera oluka krajem listopada traje pola sata, a sanacija traga na fasadi je posao za pranje fasade ili za ličioca.

2. Fuga u opločniku

Kad iz fuge nestane pijesak, u prazan spoj ulazi voda. Zimi se ledi i podiže pojedine ploče, pa dvorište postane neravno i opasno za hodanje. Dopuna pijeska nakon svakog pranja traje dvadesetak minuta i sprječava upravo to.

3. Namještaj koji se sprema vlažan

Garnitura koja se u listopadu složi u vrtnu kućicu dok su jastuci vlažni do proljeća uhvati plijesan i miris koji se poslije jedva izvuče. Presvlake se peru i suše prije spremanja, a jastuci se spremaju u prozračne vreće, ne u foliju.

Sve tri stvari imaju isti obrazac: pola sata u jesen protiv nekoliko stotina eura u proljeće.

Gdje sređujemo dvorišta i s čim se usluga najčešće spaja

Izlazimo na Grad Zagreb i Zagrebačku županiju. Najviše dvorišta i okućnica sređujemo u naseljima obiteljskih kuća na obroncima i na rubu grada, primjerice u Gračanima i u Brezovici, gdje su parcele veće i s puno staza, stuba i zelenila.

Kombinacije koje se isplate

Najlogičniji dodatak istom izlasku je pranje prozora, jer se raspršena voda s terase ionako nađe na donjim staklima, pa prozori idu na kraju. Ako je dvorište sređivano prije proslave, često se dogovori i čišćenje nakon zabave za sljedeće jutro.

Za tvrtke i zgrade radimo sezonski dogovor s dva izlaska godišnje, u proljeće i u jesen, uz fiksnu cijenu po kvadratu. Time se izbjegne situacija u kojoj se nakon nekoliko godina naruči jedno veliko i skupo sređivanje.

Pošaljite kvadraturu ploha i par fotografija kroz obrazac ili nazovite na 091 506 5024, pa dobivate raspon cijene u roku od 24 sata.