Čišćenje u Susedgradu

U Susedgradu se pola posla oko čišćenja događa izvan kuće

Prilaz koji je prije pet godina bio svijetao sada je siv. Staza prema vrtu ima zelenu prevlaku na dijelu koji nikad ne vidi sunce. Ograda ima tanak sloj koji se ne skida krpom.

Unutra je sve uredno. Vani se skupljalo godinama.

To je najčešća situacija u kućama oko Starog grada Susedgrada i u ulicama koje se penju prema Medvednici. Velike okućnice, puno betonskih i opločenih ploha, blizina Save i prašina koju vjetar nosi s pravca kamenoloma.

Čišćenje u Susedgradu zato gotovo uvijek počinje pitanjem koliko kvadrata imate vani, a ne samo koliko ih imate unutra.

Pure Zone radi u cijelom naselju: obiteljske kuće, starije zgrade u nižem dijelu i vikend objekti prema padini.

Zbog čega nas ovdje najčešće zovu:

• visokotlačno pranje staza, prilaza, terase i ograde u proljeće
• dubinsko čišćenje kuće koja se dugo nije radila u cijelosti
• selidbeno čišćenje prazne kuće pred prodaju ili predaju
• čišćenje vikendice koja se otvara nakon zime

Minimalni izlazak je 70 €, a raspon cijene stiže u roku od 24 sata.

Zašto vanjske plohe u Susedgradu potamne brže nego drugdje u gradu

Tri stvari se ovdje poklope i zajedno rade više nego svaka zasebno.

Vlaga s rijeke i sa šume

Sava s jedne strane, padina Medvednice s druge. Zrak je vlažniji nego u središtu grada, a plohe koje su u sjeni ostaju vlažne dulje. Vlaga plus sjena znači alge i mahovinu, i to na sjevernoj strani svega: fasade, ograde, staze i krovnih rubova.

Prašina s pravca kamenoloma i prometnice

Sitna mineralna prašina se slegne i uz vlagu stvara tvrd sivi sloj. On se ne skida sredstvom za pod, jer nije masnoća nego mehanički nanos. Skida ga tlak.

Velike neprekinute plohe

Prilaz, staza, terasa, potporni zid i ograda daju stotine kvadrata vanjske površine po kući. Ručnim radom to nema smisla, ni po vremenu ni po rezultatu.

Unutra je slika drukčija. Kuće su najčešće starije gradnje, s podrumom, tavanom i pomoćnim prostorijama. Podrum donosi vlagu, a tavan sitnu suhu prašinu koja se digne čim se krene raditi.

Vikend objekti pod padinom imaju svoju priču: zatvoreni su mjesecima, pa se otvaraju s mirisom ustajalog zraka, s prašinom u tekstilu i ponekad s tragovima glodavaca ili kukaca u ostavi.

Visokotlačno pranje staza, ograde i fasade: kako to izgleda u praksi

Ovo je najtraženija vanjska usluga u naselju. Visokotlačno pranje radimo po zonama i po redoslijedu koji ima veze s time kuda voda ide.

Prije početka

• provjerava se kuda voda otječe i gdje su odvodi, da se nanos ne prelije prema podrumu ili susjednoj parceli
• zatvaraju se prozori, podrumski svjetlarnici i vrata garaže
• miču se tepisi, tende, jastuci i posude s biljem iz zone rada
• dogovara se priključak na vodu i struju

Redoslijed

Odozgo prema dolje i od najudaljenije točke prema izlazu. Prvo ograda i potporni zid, zatim terasa, pa staza i na kraju prilaz, jer kroz njega izlazi sav nanos.

Tlak i kut

Na opločniku mlaz ide pod kutom, u trakama koje se preklapaju. Okomit mlaz izbija pijesak iz fuga i poslije se opločnik pomiče pod nogom. Na fasadi tlak je znatno niži, a na demit fasadi radi se s razmakom i s mekšom mlaznicom, jer previše tlaka skida završni sloj.

Nakon pranja

Fuge na opločniku po potrebi treba dopuniti kvarcnim pijeskom. To vam kažemo na kraju, jer ako se ne dopune, prva jaka kiša ih dodatno ispere.

Uz staze se najčešće naručuje i čišćenje dvorišta i okoliša, koje pokriva pometanje, lišće i pripremu ploha prije samog pranja.

Što se u kućama u Susedgradu traži unutra

Unutarnji dio posla najčešće se svede na tri stvari.

Dubinsko čišćenje

Dubinsko čišćenje je od 8 do 12 €/m². Traži se u kućama koje se godinama održavaju površinski, a nikad u cijelosti. Radi se s parom na fugama i brtvama i s duljim vremenom djelovanja sredstava.

Čišćenje kuća po etažama

Čišćenje kuća pokriva sve etaže, stubište, hodnike, podrum i tavan. Kod kuće preko 120 kvadrata posao se dijeli na dva termina, jer se odozgo prema dolje radi u jednom smjeru i stubište uvijek ide zadnje.

Selidbeno čišćenje prazne kuće

Selidbeno čišćenje je od 7 do 11 €/m². Prazna kuća se radi brže i temeljitije od pune, jer se dolazi do svakog kuta i do unutrašnjosti svih ormara, polica i niša.

Uz to idu dodaci koji se kod kuća gotovo uvijek naručuju: pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, prozor 6 €/kom, tepih 8 €/m², ozonizacija 70 € za prostore koji su dugo bili zatvoreni.

Prazna kuća: kako radimo predaju, prodaju i nasljeđene nekretnine

Ovo je situacija koja se u Susedgradu ponavlja češće nego u novijim naseljima. Kuća se prodaje, predaje ili prelazi na nasljednike, a treba je predati u stanju u kojem se može fotografirati i pokazati.

Kako to izgleda.

1. Uvid. Dolazimo, prolazimo sve etaže, podrum, tavan i garažu i mjerimo stvarnu kvadraturu koja ide u obračun. Uvid je besplatan i traje dvadesetak minuta.
2. Dogovor o opsegu. Definira se što ostaje, što se iznosi i tko iznosi. Odvoz glomaznog otpada nije dio usluge i to kažemo unaprijed, da nema nesporazuma na dan termina.
3. Redoslijed. Prvo prazne prostorije, pa kuhinja i kupaonice, pa stubište i hodnici, a pod na kraju svake etaže.
4. Unutrašnjost svega. Ormari, ladice, police, niše, vodilice, unutarnja strana prozora i okvira. U praznoj kući nema izgovora da se do nečega ne dolazi.
5. Zrak. Ako je kuća bila dugo zatvorena, nakon čišćenja ide široko prozračivanje, a po potrebi i ozonizacija za 70 € u praznom prostoru.
6. Fotodokumentacija. Stanje prije i poslije, korisno kod prodaje, kod primopredaje i kod podjele troška među nasljednicima.

Račun može ići na jednu osobu, na više njih ili na tvrtku uz R1 i plaćanje virmanom. Sve stavke stoje u cjeniku.

Koliko košta visokotlačno pranje staze i prilaza u Susedgradu?

Vanjske plohe obračunavaju se po kvadratu unutar raspona za vanjske radove, a konačan iznos ovisi o vrsti podloge i o tome koliko se dugo nije pralo. Za prilaz i stazu od oko 80 kvadrata računajte na pola radnog dana s dvoje ljudi. Minimalni izlazak je 70 €, a točnu cijenu dajemo nakon uvida ili fotografija ploha.

Što utječe na cijenu vanjskog dijela:

• vrsta podloge, jer opločnik traži sporiji prolaz od glatkog betona
• debljina nanosa, odnosno koliko godina se nije pralo
• nagib terena i udaljenost od priključka na vodu
• je li potrebno dopuniti fuge kvarcnim pijeskom nakon pranja
• rade li se uz stazu i ograda, potporni zid i fasada

Realni primjeri iz naselja:

• terasa 35 m² i staza 25 m², dvoje ljudi, oko 3 sata
• prilaz 60 m² s opločnikom i ograda 20 m, dvoje ljudi, oko 5 sati
• okućnica s ukupno 150 m² tvrdih ploha, dvoje ljudi, cijeli dan
• sjeverna strana fasade prizemnice, dvoje ljudi, oko 4 sata

Kako slažemo termin za kuću s dvorištem

Kod kuća s okućnicom vrijeme dana odlučuje o rezultatu, pa termin nije proizvoljan.

1. Prijava i uvid. Nazovete 091 506 5024 ili pošaljete tlocrt, kvadrature po etažama i fotografije vanjskih ploha. Za veće kuće dolazimo na uvid.
2. Vanjski dio ujutro. Tlačno pranje ide prvo, da plohe stignu osušiti prije večernje vlage. U hladnijem dijelu godine ne radimo tlačno pranje kad je najava minusa u sljedeća 24 sata.
3. Unutarnji dio popodne ili sljedeći dan. Tako se ne prenosi vlaga i nanos s vanjskog dijela u kuću.
4. Voda i struja. Trebamo vanjski priključak za tlačno pranje i unutarnji za stroj. Recite unaprijed ako je vanjska slavina zatvorena preko zime.
5. Pristup vozilu. Idealno je mjesto u dvorištu ili pred ulazom. Kod uskih prilaza na padini javite nam to prije, jer tada dolazimo manjim vozilom.
6. Primopredaja. Prolazimo vanjski i unutarnji dio s vama. Ispravak nedostatka ide isti dan.

Radimo ponedjeljak do petak od 8 do 20 sati i subotu od 9 do 18 sati. Za velike okućnice subota je najtraženiji termin, pa se dogovara ranije.

Cijena čišćenja kuće u Susedgradu i što je pomiče

Cijena je po kvadratu i jednaka je kao u ostatku grada, bez dodatka za udaljenost unutar Zagreba.

Što diže iznos

• podrum, tavan i garaža koji se broje kao dodatna kvadratura
• velike vanjske plohe koje se dugo nisu prale
• uski prilaz na padini, gdje se oprema nosi ručno
• prostor koji je dugo bio zatvoren, zbog mirisa i dodatnog prozračivanja
• hitan termin i subotnji dolazak

Što ga spušta

• ispražnjen podrum, tavan i garaža prije dolaska
• vanjski i unutarnji dio naručeni u istom terminu
• ugovoreno održavanje nakon prvog velikog zahvata
• mjesto za vozilo i ispravan vanjski priključak na vodu

Plaćanje gotovinom, karticom ili virmanom, R1 račun za tvrtke i obrte.

Pravila kojih se ekipa drži na tuđem posjedu

Rad u nečijem dvorištu traži više obzira nego rad u stanu. Ovo su naša pravila.

• Biljke prije tlaka. Posude, lonci i osjetljive sadnice miču se iz zone rada. Ono što se ne može maknuti pokrivamo.
• Voda ide kontrolirano. Prije početka provjeravamo odvode i nagib, da nanos ne završi u podrumu, u šahtu ili kod susjeda.
• Fasada uvijek s manjim tlakom. Na demit fasadi radimo s razmakom i mekšom mlaznicom, jer prejak mlaz skida završni sloj i to se ne popravlja pranjem.
• Proba na skrivenom mjestu. Kod starih ploha i starih materijala prvo testiramo mali dio.
• Sredstva razvrstana po namjeni. Kiselo za kamenac, alkalno za masnoću, neutralno za drvo i lakirane plohe, dezinficijens za dodirne točke. Kiselo i klor nikad jedno za drugim.
• HEPA usisavač i parni čistač. Za podrume, tavane i fuge, bez nepotrebne kemije.
• Eko sredstva na zahtjev, bez doplate, uz najavu prije termina.

Ako vas brine da će tlak nešto oštetiti

To je opravdana briga i zato prije početka zajedno prolazimo plohe i bilježimo što je već napuklo, olabavljeno ili istrošeno. Ondje gdje procijenimo da tlak nije siguran, radimo mekšom metodom i to vam kažemo prije, a ne poslije.

Kako naručiti čišćenje u Susedgradu i gdje radimo u okolici

Tri načina, isti ishod: raspon cijene u 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom 8 do 20 sati, subotom 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom po etažama i fotografijama vanjskih ploha.
3. Obrazac na stranici Kontakt, uz prijedlog termina uvida.

Za kuće s velikom okućnicom uvid je besplatan, traje dvadesetak minuta i nakon njega ponuda stiže isti ili sljedeći dan.

Naselja u kojima radimo uz Susedgrad

Susedgrad pripada gradskoj četvrti Podsused i Vrapče. Zapadno je Podsused, istočno Gajnice, a južno preko prometnice poslovna zona Jankomir. Radimo i u Vrapču, Stenjevcu, Špansku te dalje prema Zaprešiću i Svetoj Nedelji.

Ako u istoj ulici ima više kuća koje traže tlačno pranje, termine slažemo jedan za drugim u istom danu. Oprema tada dolazi jednom, a to je najjeftiniji način da svaka kuća dobije svoj termin u istom tjednu.

Sjedište je u Sinjskoj ulici 14, a pokrivamo Grad Zagreb i Zagrebačku županiju.