Čišćenje u Studentskom gradu
Stan koji svake godine primi nove stanare troši se drukčije, a najviše se to vidi u kuhinji i na dan predaje ključeva.
Ocjene i dojmovi klijenata nalaze se na našem Google profilu.
Zatraži ponuduKad stan dijeli četvero ljudi, čišćenje nema vlasnika
Četvero vas dijeli trosoban stan. Svatko plati svoj dio najma na vrijeme, svatko pere svoje suđe, a pećnicu nitko nije otvorio od useljenja.
Tako to ide. Nije stvar u lijenosti nego u tome što zajednički prostor nema vlasnika, pa se sve što nije nečije osobno odgađa dok ne postane problem.
Čišćenje u Studentskom gradu zato najčešće ne naručuje jedan čovjek nego dogovor: cimeri se slože, podijele iznos i termin se zakaže za dan kad su svi na predavanjima. Druga polovica poziva stiže od vlasnika stanova, obično dan ili dva prije nego što ulazi novi stanar.
Pure Zone izlazi na cijeli potez uz Aveniju Dubravu, u zgrade prema Retkovcu i u ulice koje vode prema Dubcu. Radimo i jednokratno i po stalnom rasporedu.
Što nam se ovdje najčešće naručuje:
- čišćenje praznog stana nakon izlaska podstanara, prije primopredaje ključeva
- generalka na početku akademske godine, kad se useljava nova ekipa
- kuhinja i kupaonica zasebno, kad ostatak stana stanari rade sami
- održavanje jednom mjesečno u stanovima u kojima živi troje i više ljudi
Minimalni izlazak je 70 €, a raspon cijene dobivate u roku od 24 sata.
Rujan i lipanj: dva tjedna u godini kad se ovdje sve seli
Studentski grad ima svoj kalendar i on se ne poklapa s ostatkom Zagreba.
Krajem rujna i početkom listopada stanovi se pune. Krajem lipnja i tijekom srpnja se prazne. U ta dva prozora broj upita za čišćenje praznog stana naraste toliko da se subotnji termini popune tjedan dana unaprijed.
Što to znači za vas kao stanara
Ako izlazite krajem lipnja, termin dogovorite čim znate datum predaje ključeva, a ne dan prije. Cijena je ista, ali izbor termina nije. Hitan izlazak unutar 24 sata gura iznos prema gornjem rubu raspona, jer se ekipa vadi iz već složenog rasporeda.
Što to znači za vas kao vlasnika
Ako imate dva ili tri stana u istoj zgradi ili u istoj ulici, javite datume odjednom. Kad se dvije adrese poklope u istom danu, ne plaćate dvaput vrijeme dolaska i priprema opreme, pa iznos po stanu padne.
Između ta dva vrhunca, od studenog do svibnja, raspored je puno prohodniji. Tada radimo najviše mjesečnih održavanja i pojedinačnih generalki, često u terminu prije podne dok su stanari na fakultetu.
Kod nas nema doplate za dolazak u ovaj dio grada. Radni dan je od 8 do 20 sati, subota od 9 do 18.
Kakvi su stanovi u Studentskom gradu i što se u njima najbrže zapusti
Stambeni fond je uglavnom višestambena gradnja iz sedamdesetih i osamdesetih, s kasnijim dogradnjama i preuređenjima. Tlocrti su racionalni, kupaonica je najčešće jedna, a kuhinja mala i uska.
Kad se takav stan pretvori u najam za tri ili četiri osobe, opterećenje po kvadratu je dvostruko veće nego u obiteljskom stanu iste veličine.
Kuhinja
Jedna ploča za četiri osobe znači četiri kuhanja dnevno bez pauze da se ploha ohladi i prebriše. Masnoća se u sloju taloži na zidnim pločicama iznad radne plohe, na donjoj strani visećih elemenata i na filtru nape. Filtar nape u ovakvom stanu se zamasti za tri do četiri mjeseca.
Kupaonica
Tuš koji radi šest puta dnevno ne stigne se osušiti. Silikon uz kadu i donji red fuga prvo posive, pa pocrne. To nije prljavština koja se briše nego plijesan koja je ušla u masu, pa se rješava mehanički i dužim vremenom djelovanja sredstva.
Podovi i ulazna zona
Laminat u hodniku strada od kolica, torbi i cipela koje se izuvaju u hodu. Uz sokl se skuplja sitni pijesak koji se pri brisanju mokrom krpom razvlači i ostavlja mat trag.
Prozori prema aveniji
Stanovi okrenuti prema prometnici hvataju masni sloj na vanjskoj strani stakla. Suhom krpom se samo razmaže. Treba mokro pranje s deterdžentom pa gumica.
Ako u stanu ima stariji drveni namještaj koji je ostao od prije, unutrašnjost ormara i ladica često nitko nije prao godinama. Kod pripreme za novog stanara to je prva stvar koju otvorimo.
Kako se polog vraća u cijelosti: popis koji vlasnik stvarno provjerava
Polog se rijetko zadržava zbog velike štete. Puno češće se zadržava zbog niza sitnica koje zajedno izgledaju kao zapušten stan.
Ovo je redoslijed po kojem vlasnici i agencije obično prolaze prostor, po iskustvu s naših primopredaja.
- Pećnica i ploča. Otvore se prve. Zapečena masnoća na dnu pećnice i na rešetkama je najčešći razlog prigovora.
- Napa i filtar. Podigne se poklopac i pogleda se metalni filtar. Ako kaplje, stavka je jasna.
- Hladnjak. Ladice, brtva na vratima i posuda iza. Brtva se čisti četkicom i toplom vodom, ne oštrim sredstvom.
- Tuš kabina i WC. Kamenac na staklu, silikon, rub školjke ispod ruba.
- Unutrašnjost ormara. Police, kutovi i vodilice ladica.
- Prozori i klupčice. Utori na donjem profilu, gdje se skuplja prašina i vlaga.
- Zidovi. Tragovi ljepljive trake, čavlića i naslona stolica.
Sedam stavki, a njih pet su upravo one koje se u svakodnevnom čišćenju preskaču.
Kod nas selidbeno čišćenje praznog stana ide točno tim redoslijedom, jer je jedini cilj da prostor prođe tuđu provjeru, a ne da izgleda dobro na prvi pogled.
Uz termin dobivate fotografije stanja nakon rada. Ako vlasnik nešto ospori, imate datirani dokaz u čemu ste stan predali.
Koje usluge naručuju stanari, a koje vlasnici stanova
Dvije skupine naručitelja, dva različita popisa.
Stanari i cimeri
Najčešće traže generalno čišćenje jednom ili dvaput godišnje, obično nakon što se ekipa promijeni. Radi se od vrhova ormara prema podu, s naglaskom na kuhinju.
Druga česta varijanta je da naručite samo dubinsko čišćenje kuhinje, a sobe očistite sami. To je najjeftiniji način da stan izgleda bitno bolje, jer se najviše naslaga nakupi upravo tamo. Pećnica je 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €.
Vlasnici i najmodavci
Njima ide selidbeno čišćenje praznog prostora između dva stanara, plus po potrebi dubinsko čišćenje tekstila. Trosjed je 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m². Madrac se u stanovima za najam mijenja rjeđe nego što bi trebalo, pa ekstrakcija ovdje ima smisla svake druge izmjene stanara.
Zajedničko za oboje
Kad se stan iznajmljuje na kraće razdoblje, radimo i čišćenje apartmana po terminu, od 35 do 90 €, ovisno o veličini i o tome mijenja li se posteljina.
Za zgrade u kojima upravitelj traži ponudu radimo i čišćenje stubišta, s fiksnim tjednim rasporedom i mjesečnim računom.
Koliko košta čišćenje u Studentskom gradu i kako ga spustiti na minimum
Cijene su iste kao drugdje u Zagrebu. Nema dodatka za lokaciju ni za kat.
| Usluga | Raspon | Tipičan slučaj u kvartu |
|---|---|---|
| Redovno održavanje | od 4 do 6 €/m² | stan 65 m² s tri stanara, jednom mjesečno |
| Generalno čišćenje | od 6 do 9 €/m² | useljenje nove ekipe u listopadu |
| Selidbeno čišćenje | od 7 do 11 €/m² | prazan stan pred primopredaju |
| Dubinsko čišćenje | od 8 do 12 €/m² | stan nakon nekoliko godina najma |
| Čišćenje poslije radova | od 9 do 14 €/m² | stan nakon zamjene kupaonice |
| Uredi i poslovni prostori | od 3,5 do 6,5 €/m² | manji ured uz Aveniju Dubravu |
| Apartman po terminu | od 35 do 90 € | garsonijera u kratkoročnom najmu |
Četiri poteza koji stvarno spuštaju iznos
- Ispraznite plohe. Pola sata pospremanja sitnica prije dolaska skida jedan naplaćeni sat ekipe.
- Naručite prazan stan. Prazan prostor se čisti brže i jeftinije od punog. Ako selite, dogovorite termin nakon iznošenja stvari, ne prije.
- Uzmite radni dan prije podne. Subotnji i hitni termini idu prema gornjem rubu raspona.
- Složite dvije adrese u isti dan. Ako i cimer iz susjedne zgrade treba isto, javite se zajedno.
Što iznos diže
- zapečena pećnica i zamašćen filtar nape
- plijesan u silikonu koja traži mehaničko uklanjanje i ponovni nanos
- dlaka ljubimaca u tekstilu i na madracu
- zgrada bez lifta na višem katu
Sve pojedinačne stavke stoje u cjeniku. Plaćate gotovinom, karticom ili virmanom, a vlasnici koji iznajmljuju kroz obrt ili tvrtku dobivaju R1 račun.
Koliko košta očistiti stan od 45 m² prije predaje ključeva?
Za prazan stan od 45 m² selidbeno čišćenje izlazi otprilike 315 do 495 €, po rasponu od 7 do 11 €/m². Traje 4 do 6 sati s dvoje ljudi. Ako su pećnica, napa i hladnjak jako zapečeni, dodajte 55 € i oko sat vremena.
Nekoliko realnih termina iz ovog kvarta, da imate orijentir:
- garsonijera 32 m², prazna, dvoje ljudi, oko 3 sata
- dvosoban stan 52 m² nakon dvije godine najma, dvoje ljudi, oko 5 sati
- trosoban stan 68 m² s tri stanara, generalka, troje ljudi, oko 5 sati
- samo kuhinja i kupaonica u stanu od 60 m², dvoje ljudi, oko 2,5 sata
Minimalni izlazak je 70 €, što u praksi znači da za vrlo mali prostor ili za jednu prostoriju plaćate taj iznos i kad bi izračun po kvadratu bio manji.
Ponudu radimo na temelju kvadrature, broja kupaonica i tri do četiri fotografije kuhinje i kupaonice. Šaljemo raspon, ne najnižu brojku, jer se konačan iznos zna tek kad se vidi stanje naslaga.
Kako podijeliti račun među cimerima bez svađe
Ovo pitanje dobivamo češće nego bilo koje tehničko, pa evo tri načina koja u praksi prolaze.
Po glavi, ravnomjerno
Najjednostavnije i najčešće. Iznos podijeljen brojem stanara. Radi kad su sobe slične veličine i kad svi jednako koriste kuhinju.
Po kvadraturi sobe plus jednak dio zajedničkog
Zajednički prostor, dakle kuhinja, kupaonica i hodnik, dijeli se na jednake dijelove, a sobe se plaćaju po svojoj površini. Pošteno kad je jedna soba bitno veća.
Vlasnik plaća generalku, stanari održavanje
Sve češći dogovor. Vlasnik plati generalku pri useljenju i selidbeno čišćenje pri izlasku, a stanari među sobom dogovore mjesečno održavanje. Za vlasnika je to jeftinije nego popravljati zapušten stan svake druge godine.
Praktično: račun izdajemo na jednu osobu ili na tvrtku, ali možemo poslati i razdvojen pregled stavki po prostorijama, pa dijeljenje bude jasno svima. Za to je dovoljno reći nam prije termina.
Ako niste sigurni što vam se isplati, nazovite i recite kvadraturu i broj stanara. Reći ćemo koja kombinacija usluga daje najviše po uloženom euru u vašem slučaju, i to uključuje varijantu u kojoj dio posla radite sami.
Kako naručiti čišćenje u Studentskom gradu i gdje još radimo u blizini
Tri načina, svi vode do raspona cijene u 24 sata.
- Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom 8 do 20 sati, subotom 9 do 18.
- Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, brojem kupaonica i fotografijama kuhinje.
- Obrazac na stranici Kontakt, gdje odmah upišete i željeni datum predaje ključeva.
Sjedište je u Sinjskoj ulici 14, a izlazimo na područje Grada Zagreba i Zagrebačke županije.
Susjedna područja u kojima radimo
Studentski grad pripada četvrti Donja Dubrava, pa termine često slažemo tako da se u istom danu poklope dvije obližnje adrese. Radimo i u Retkovcu, u Čulincu te na Dubcu, Trnavi i Kozari Putevima.
Ako vlasnik ima stanove u više od jednog od tih kvartova, radimo ih u istom danu i ispostavljamo jedan zbirni račun na kraju mjeseca.
Za stanove koji se izdaju na kraće razdoblje držimo stalni raspored po kalendaru rezervacija, pa ne morate zvati prije svake izmjene.
Tri stvari koje možete napraviti sami, još danas
Ne trebate servis za sve. Ovo su potezi koji stvarno rade, provjereni na terenu.
Filtar nape stavite u perilicu posuđa na najviši program
Metalni filtar izvadite, stavite ga uspravno u donju košaru i pustite najduži program na 65 ili 70 stupnjeva bez posuđa. Masnoća se otopi bez ribanja. Ako je filtar godinama zapušten, prvo ga namočite u vrućoj vodi s malo sode bikarbone, pa tek onda u perilicu.
Silikon uz kadu poprskajte i pokrijte papirnatim ručnikom
Sredstvo samo poprskano po okomitom silikonu sklizne dolje u par sekundi i nema vremena djelovati. Poprskajte silikon, preko njega položite traku papirnatog ručnika i još jednom poprskajte. Ostavite 20 minuta, pa isperite. Ovako sredstvo stoji na mjestu i ulazi u masu.
Prije predaje stana skinite ljepljivu traku sa zida uljem, ne noktom
Ostatke ljepila s tapete ili zida navlažite kapljicom jestivog ulja na krpi i pustite pet minuta. Ljepilo omekša i skida se prstom, bez guljenja boje. Nakon toga masni trag prebrišite krpom s malo deterdženta za suđe i osušite.
Izračunajte okvirnu cijenu u 20 sekundi
Pomaknite kvadraturu, odaberite uslugu i odmah vidite raspon. Točnu cijenu potvrđujemo nakon kratkog opisa prostora.
Prije i poslije
Stvarni radovi, stvarne fotografije. Povucite klizač i vidite razliku.
PrijePoslije
PrijePoslijeUsluge koje radimo u Studentskom gradu
Kako pripremiti stan prije dolaska servisa
Deset minuta pripreme skraćuje čišćenje i spušta cijenu. Točno što maknuti, a što ne dirati.
- Jedna stranica, bez registracije i bez naplate
- Stiže na mail odmah, možete ga isprintati
- Isti popis koji naše ekipe koriste na terenu
Česta pitanja o čišćenju Studentskom gradu
Koliko košta čišćenje stana u Studentskom gradu?
Naplaćuje se po kvadratu, bez dodatka za lokaciju. Generalno čišćenje je od 6 do 9 eura po kvadratu, selidbeno od 7 do 11, a redovno održavanje od 4 do 6. Minimalni izlazak je 70 eura. Za stan od 50 kvadrata to znači otprilike 300 do 450 eura za generalku. Točan iznos šaljemo nakon fotografija kuhinje i kupaonice.
Možete li očistiti stan tako da vlasnik vrati cijeli polog?
Radimo po redoslijedu kojim vlasnici i agencije stvarno provjeravaju prostor: pećnica, napa, hladnjak, tuš kabina, unutrašnjost ormara, prozorski utori i tragovi na zidovima. Nakon termina dobivate fotografije stanja, pa imate datirani dokaz u čemu ste stan predali. Jamstvo za tuđu odluku ne možemo dati, ali sve uobičajene razloge za prigovor uklanjamo.
Čistite li samo kuhinju i kupaonicu ako ostalo napravimo sami?
Da, i to je ovdje česta narudžba jer je najjeftiniji način da stan bitno napreduje. Kuhinja i kupaonica u stanu od 60 kvadrata traju oko dva i pol sata s dvoje ljudi. Vrijedi minimalni izlazak od 70 eura. Pećnica se naplaćuje 20 eura, napa 20, hladnjak 15.
Kako podijeliti račun ako nas u stanu živi četvero?
Najčešće se dijeli po glavi, na jednake dijelove. Druga varijanta je da se kuhinja, kupaonica i hodnik podijele jednako, a sobe plate po svojoj kvadraturi. Račun izdajemo na jednu osobu, ali možemo poslati i razdvojen pregled stavki po prostorijama da dijeljenje bude jasno. Recite nam to prije termina.
Kada je najgore vrijeme za naručiti termin u ovom kvartu?
Kraj rujna i početak listopada te kraj lipnja i srpanj. Tada se stanovi masovno pune i prazne, pa se subotnji termini popune tjedan dana unaprijed. Ako znate datum predaje ključeva, javite se čim ga saznate. Od studenog do svibnja raspored je znatno prohodniji i termin dobivate u dva do tri dana.
Radite li kad stanari nisu kod kuće?
Da. Dovoljno je da nam netko otvori i prođe stan s nama na početku, a zatim bude dostupan telefonom. Mnogi vlasnici jednostavno ostave ključ ili daju šifru pametne brave. Na kraju radimo primopredaju uživo, a ako niste u gradu, šaljemo fotografije svake prostorije.
Uklanjate li plijesan iz silikona uz kadu?
Uklanjamo ono što je na površini i u gornjem sloju mase, sredstvom s dužim vremenom djelovanja i mehanički. Ako je plijesan prošla kroz cijeli silikon i ostavila trajnu sivu boju, jedino trajno rješenje je rezanje starog silikona i ponovni nanos. To radimo kao dodatnu stavku i dogovaramo unaprijed.
Naplaćujete li dolazak u Studentski grad iz centra?
Ne. Cijena po kvadratu jednaka je kao u ostatku Grada Zagreba i ne postoji dodatak za lokaciju, kat ili udaljenost unutar grada. Jedino što mijenja iznos je stanje prostora, kvadratura i termin. Hitan izlazak unutar 24 sata i subotnji termin idu prema gornjem rubu raspona.
Imate li popust ako vlasnik ima više stanova u istoj zgradi?
Kad se dvije ili tri adrese poklope u istom danu, ne plaća se dvaput vrijeme dolaska i pripreme opreme, pa iznos po stanu padne. Za vlasnike s više stanova radimo mjesečni zbirni račun s razdvojenim stavkama po adresama i R1 računom za obrt ili tvrtku.
Koliko traje čišćenje praznog stana od 50 m²?
Za prazan dvosoban stan od oko 50 kvadrata računajte 4 do 6 sati s dvoje ljudi. Prazan prostor ide brže od punog jer se ništa ne premješta. Ako se dodaju pećnica, napa i hladnjak, dodajte oko sat vremena. Stanovi preko 100 kvadrata rade se u dva termina.
Perete li prozore u stanovima okrenutima prema Aveniji Dubravi?
Da. Vanjska strana stakla uz prometnicu hvata masni sloj koji se suhom krpom samo razmaže, pa idemo mokro s deterdžentom i gumicom. Prozor se naplaćuje 6 eura po komadu, a balkonska ploha 25 eura. Utore na donjem profilu usisavamo prije pranja, inače se prljavština vrati pri prvom sušenju.
Radite li eko sredstvima ako netko u stanu ima astmu?
Da, eko sredstva idu na zahtjev i bez doplate. Tražite ih ako netko u stanu ima alergije ili astmu, ili ako je prostor slabo prozračan. Blaža sredstva trebaju nešto duže vrijeme djelovanja, pa termin može biti pola sata dulji. Javite nam to pri dogovoru, a ne na dan dolaska.
Koje čišćenje vam zapravo treba?
Pet pitanja. Na kraju dobivate preporuku usluge, okvirni opseg i što pripremiti prije dolaska ekipe.