Čišćenje na Pantovčaku

Velika kuća se ne čisti brže s više ljudi, nego s boljim planom

Uobičajena predodžba: ako je kuća dvostruko veća, pošalji dvostruko više ljudi.

U praksi to ne radi. Četvero ljudi bez plana u kući od 350 kvadrata provede prvi sat dogovarajući se tko ide gdje, pa se sudaraju u istim prostorijama, pa netko dvaput obriše istu plohu, a nitko ne uđe u ostavu.

Ono što stvarno radi je podjela na zone i fiksna odgovornost. Svatko zna svoju zonu, svoj redoslijed i svoju opremu. Nitko ne pita gdje je krpa.

Čišćenje na Pantovčaku zato uvijek počinje tlocrtom i popisom zona, a ne procjenom po telefonu.

Radimo na cijelom potezu Pantovčaka, od donjeg dijela prema Dubravkinom putu i Tuškancu, te u odvojcima koji se penju prema Zelengaju.

Što se ovdje najčešće dogovara:

• redovni tjedni ili dvotjedni raspored s istom ekipom
• dva veća prolaza godišnje, u travnju i listopadu
• tehnički dio kuće, garaža i podrum, jednom do dvaput godišnje
• dodatni termin prije dolaska gostiju

Minimalni izlazak je 70 eura, a raspon cijene stiže u roku od 24 sata. Za pravne osobe izdajemo R1 račun s plaćanjem po virmanu.

Adrese na padini, uske ulice i mjesto za kombi

Prije nego se raspravlja o čišćenju, treba riješiti kako se uopće dolazi do vrata. Na Pantovčaku to nije formalnost.

Ulice su uske i često jednosmjerne u praksi

Vozilo koje stoji uz rub blokira prolaz. Zato pitamo postoji li mjesto unutar dvorišta ili uz kuću gdje kombi može stajati nekoliko sati.

Kapija, interfon i tko otvara

Automatska kapija, interfon koji zvoni u kuću u kojoj nikoga nema, dostavno zvono koje ne radi. Sve to zna pojesti dvadeset minuta. Dogovorimo jednom kako se ulazi i dalje se ponavlja.

Udaljenost od kapije do ulaza

Kad je prilaz dug pedeset i više metara, oprema se nosi u dvije ture. Ekstrakcijski stroj, industrijski usisavač, kante i sredstva nisu jedna ruka.

Zimi

Padina, led i posipni materijal. Kombi tada ostaje na ravnom dijelu ulice. Sol koja se unese u kuću ostavlja bijele mrlje na parketu i kamenu, a to su kristali koji se skidaju toplom vodom u dva prolaza, a ne jednim mokrim brisanjem.

Dostava opreme za veće zahvate

Ako se radi ekstrakcija ili strojno poliranje, potrebno je mjesto za istovar u razini ulaza. Recite nam koliko ima vanjskih stuba, jer to mijenja vrijeme pripreme.

Podjela kuće na zone i plan koji dobivate na papiru

Ovo je dokument koji nastane nakon prvog obilaska i po kojem se dalje radi svaki put isto.

Zona A: reprezentativni dio

Ulaz, predsoblje, dnevni boravak, blagovaonica, gostinski sanitarni čvor. Radi se pri svakom dolasku, jer je to prostor koji netko izvana vidi.

Zona B: kuhinja

Radne plohe, sudoper, ploča, vanjština uređaja, ručke, koš. Pri svakom dolasku. Unutrašnjost pećnice, nape i hladnjaka po dogovorenom rasporedu, obično jednom mjesečno.

Zona C: privatni dio

Spavaće sobe, kupaonice uz njih, garderoba. Pri svakom dolasku, uz popis onoga što se ne otvara.

Zona D: radni i tihi dio

Radna soba, knjižnica, prostorija s dokumentima. Po posebnom dogovoru, često samo pod i koš, bez diranja ploha.

Zona E: tehnički dio

Praonica, ostava, kotlovnica, podrum, garaža. Jednom do dvaput godišnje, kao zaseban termin.

Zona F: vanjski dio

Terasa, natkriveni ulaz, vanjske stube, staklene ograde. Sezonski, u travnju i listopadu.

Uz zone ide i tablica učestalosti: što pri svakom dolasku, što tjedno, što mjesečno, što dvaput godišnje. Time se sprječava jedina stvar koja u velikim kućama stvarno smeta, a to je da se nešto godinama ne napravi jer nikad nije bilo ničije. Način rada s velikim objektima opisujemo i na stranici čišćenje kuća.

Kuhinja i četiri kupaonice: gdje se ovdje najviše griješi

U velikoj kući kuhinja i sanitarni čvorovi troše više od polovice ukupnog vremena. Zato se tu i najviše gubi kad se radi krivo.

Kuhinja

• Gornja ploha visećih elemenata. Masna prašina, godinama netaknuta. Alkalno sredstvo, pet minuta djelovanja, plastični strugač, pa brisanje.
• Napa i filtar. Filtar se vadi i namače, ne briše se na mjestu.
• Iza i ispod hladnjaka i perilice posuđa. Jednom do dvaput godišnje, uz odmicanje.
• Nehrđajući čelik se polira u smjeru brušenja, nikad poprijeko, jer poprijeko ostaju vidljive linije.

Tri greške u kupaonici koje vidimo najčešće

1. Kiselo sredstvo na prirodnom kamenu. Površina postane mat i to se ne vraća čišćenjem. Na kamen ide isključivo neutralno.
2. Struganje stakla tuš kabine. Kamenac se otapa kiselim sredstvom uz oko osam minuta djelovanja, pa se povuče gumicom u jednom potezu odozgo prema dolje. Žica ostavlja mrežu ogrebotina u koju se kamenac hvata brže.
3. Kiselina na silikonu i fugama. Izjeda vezivo i ubrzava crne točke. Fuga i silikon idu parom na oko 140 stupnjeva i mekom četkom.

U kući s četiri kupaonice pravilo je da svaka ima svoj set mikrofibre po bojama i da se setovi ne miješaju. Krpa iz jednog sanitarnog čvora ne prelazi u drugi.

Garaža, podrum i tehnička prostorija: dio kuće koji nitko ne broji

U kvadraturu kuće ovi prostori ne ulaze, a u stvarnosti čine trećinu površine i imaju svoju vrstu prljavštine.

Garaža

• pod: sitni pijesak, sol zimi, mrlje od ulja i kondenzata
• police i radni stol, ako postoje
• vrata i vodilice garažnih vrata, gdje se skuplja prašina i lišće

Mrlje od ulja na betonu skidaju se upijajućim prahom i odmašćivačem, u dva ciklusa. Stare mrlje se posvijetle, ali rijetko nestanu potpuno, i to kažemo prije nego počnemo. Detalji stoje na stranici čišćenje garaža.

Podrum i tehnička prostorija

• prvo suho pokupljanje, pa industrijski usisavač, tek onda voda
• oko kotlovnice i električnog ormarića ne radi se mokro
• bijeli iscvat na zidu je posljedica vlage, skida se mehanički i vraća se ako se ne riješi prozračivanje

Za samostalan termin pogledajte čišćenje podruma.

Praonica

Prostor koji se koristi svakodnevno, a čisti rijetko. Filtar perilice, brtva vrata i prostor iza uređaja skupljaju vlagu i miris. Brtva se briše i suši nakon svakog pranja, a to je jedina stvar koja stvarno sprječava crne točke na gumi.

Ovi termini ne idu u istom danu sa stambenim dijelom, jer prašina koja se digne u garaži ne smije proći kroz očišćeni hodnik.

Koliko ljudi treba za redovno čišćenje kuće od 350 m² na Pantovčaku?

Za redovni termin u kući od 350 kvadrata dolazi troje do četvero ljudi i rade četiri do šest sati, ovisno o broju kupaonica i o tome koliko je dana prošlo od zadnjeg dolaska. Tjedni ritam znači kraći termin, dvotjedni duži. Cijena je od 4 do 6 eura po kvadratu korisne površine.

Primjeri iz ovog kvarta:

• kuća 250 m², dvije kupaonice, troje ljudi, oko 4 sata tjedno
• kuća 350 m², četiri kupaonice, četvero ljudi, 5 do 6 sati tjedno
• vila 400 m² na tri etaže, četvero ljudi, dva termina tjedno po 4 sata
• veliki prolaz dvaput godišnje, četvero ljudi, dva puna dana

Kod objekata preko 300 kvadrata često je bolje rješenje dva kraća termina tjedno nego jedan dug. Prostor tada nikad ne padne ispod razine, a ekipa ne radi deseti sat u kojem ionako pada preciznost.

Zašto ne šaljemo šestero ljudi da bude gotovo za dva sata: iznad četvero ljudi u istom prostoru gubi se više na koordinaciji nego što se dobije na brzini, osim kod velikih praznih prostora.

Cijena redovnog održavanja na Pantovčaku i što je pomiče

Naplaćuje se po kvadratu korisne površine koja se stvarno čisti. Garaža, podrum, tehnički dio i vanjske plohe idu zasebno, jer imaju drugu vrstu posla.

Što diže iznos

• rjeđi ritam, jer se između dolazaka nakupi više
• četiri i više sanitarnih čvorova
• tri etaže bez dizala i dug prilaz od kapije
• puno osjetljivih materijala koji traže sporiji rad
• termin izvan radnog vremena ili nedjeljom

Što ga spušta

• fiksni raspored dogovoren na duže razdoblje
• obavljen veliki prolaz kao polazna točka
• dva kraća termina tjedno umjesto jednog dugog
• plohe oslobođene sitnica prije dolaska

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Cijeli popis stoji u cjeniku. Za redovne korisnike radimo mjesečni zbirni račun.

Kako se uklapamo u kućanstvo u kojem već netko radi

U velikim kućama često već postoji netko tko brine o vrtu, o bazenu ili o kući općenito. Naš posao je uklopiti se, ne preuzimati.

• Podjela nadležnosti na papiru. Što je naše, što nije. Bez toga se dogodi da nitko ne napravi nešto jer je svatko mislio da radi onaj drugi.
• Jedna osoba za kontakt. Sve izmjene idu preko nje. To sprječava situaciju u kojoj ekipa dobiva tri različite upute u istom danu.
• Raspored koji se ne sudara. Ako vrtlar dolazi utorkom i unosi zemlju kroz terasu, ne dolazimo utorak ujutro nego poslije.
• Pravila ulaska. Kojim ulazom, gdje se ostavlja obuća i oprema, kome se javljamo na dolasku i odlasku.

Povjerljivost

Sporazum o povjerljivosti potpisujemo prije prvog dolaska, bez doplate, a ako imate vlastiti obrazac potpisujemo vaš. Na zahtjev dobivate popis osoba koje ulaze u kuću i obavijest o svakoj promjeni sastava. Za redovne termine dolazi ista ekipa.

U prostoru nema glazbe, telefonskih razgovora ni fotografiranja, osim dokumentacije koju sami zatražite. Zone koje se ne otvaraju zapisuju se pri prvom obilasku i vrijede trajno.

Sredstva

Neutralno na kamen i drvo, alkalno na kuhinjsku masnoću, kiselo samo na keramiku, staklo i nehrđajući čelik, dezinficijens na dodirne točke. Mikrofibra razvrstana po bojama i prana na 60 stupnjeva između termina. HEPA usisavač i parni čistač na oko 140 stupnjeva. Eko sredstva na zahtjev, bez doplate.

Kako dogovoriti raspored na Pantovčaku i gdje još radimo u blizini

Za velike kuće prvo ide obilazak, jer se plan po zonama ne može napraviti po telefonu.

1. Nazovete 091 506 5024 ili pišete na purezonehr@gmail.com, radnim danom od 8 do 20 sati, subotom od 9 do 18.
2. Dogovorimo obilazak, prolazimo kuću po zonama i bilježimo što se ne otvara.
3. Dobivate ponudu s planom rada i tablicom učestalosti, unutar 24 sata.
4. Za manje zahvate dovoljan je obrazac na stranici Kontakt.

Sjedište je u Sinjskoj ulici 14. Izlazimo na cijelo područje Grada Zagreba i Zagrebačke županije.

Susjedna područja

Termine na Pantovčaku često spajamo s adresama na Tuškancu, na Zelengaju i na Jelenovcu. Radimo i prema Ksaveru, Mlinovima, Bijeniku, Britanskom trgu i Medveščaku.

Ako želite fiksni dan i sat, recite to odmah. Kod velikih kuća raspored jednom postavljen rijetko se mijenja, jer je i za vas i za nas jednostavnije da se ponavlja. Termin se pomiče bez naplate uz najavu dan ranije. Za redovno održavanje nudimo i mjesečni zbirni račun umjesto pojedinačnih.