Čišćenje na Mlinovima

Kad je pola zida staklo, čišćenje počinje od pogleda

Kuća na Mlinovima najčešće je kupljena zbog jedne stvari. Zbog toga što se s dnevnog boravka vidi cijeli grad, a s terase i dio Save.

Taj pogled ide kroz staklo. Kod ovakvih kuća to nije jedan prozor nego stijena od poda do stropa, često u više polja, ponekad klizna, uz nju zimski vrt ili natkrivena terasa.

Staklo prema jugu i zapadu hvata dvije stvari koje se ne vide odmah: fini sloj prašine iz zraka i kapi kiše koje su se osušile i ostavile mineralni trag. Zajedno stvore mutni film. Primijetite ga tek kad sunce padne pod određenim kutom, obično u kasno poslijepodne.

Čišćenje na Mlinovima zato uvijek počinje razgovorom o staklu, a tek onda idu podovi i kupaonice.

Radimo na cijelom potezu Mlinova, prema Zelengaju i Ksaveru s jedne strane i prema Šestinama s druge, uključujući kuće na strmim bočnim odvojcima.

Najčešći poslovi u ovom kvartu:

• generalno čišćenje vile od 200 do 400 kvadrata, u dva dana
• pranje staklenih stijena, zimskog vrta i ograda od stakla
• velike kupaonice: kamen, tuš staklo, armature
• održavanje u ritmu koji sami odredite

Minimalni izlazak je 70 eura, ponuda u 24 sata.

Vile na padini: tri etaže, mnogo stuba i dizala nema

Mlinovi su izgrađeni na kosini. To određuje kako izgleda gotovo svaka kuća ovdje.

Ulaz je često na srednjoj etaži

Ulazite u razini ulice, a onda idete i gore i dolje. Donja etaža gleda na vrt i tamo su najčešće dnevni prostor i terasa, gornja nosi spavaći dio.

Stubište je centralni element, ne prolaz

Otvoreno stubište s drvenim gazištima i staklenom ili metalnom ogradom. Ograda od stakla je lijepa i pokazuje svaki otisak. Rukohvat je najdodirivanija ploha u kući, a najrjeđe se briše dezinficijensom.

Oprema se nosi

Dizala nema. Ekstrakcijski stroj, industrijski usisavač i posude s vodom putuju stubama. Zato kod objekata s tri etaže planiramo drukčije: oprema se postavi na jednoj etaži i tamo se završi sve, pa se seli. Skakanje gore i dolje troši sat i pol dnevno ni na što.

Tehnički dio ispod

Kotlovnica, praonica, spremište i garaža gotovo su uvijek u najnižoj etaži. To su kvadrati koje vlasnici ne broje u kvadraturu, a čiste se jednom do dvaput godišnje.

Kod procjene zato pitamo broj etaža, broj kupaonica i kvadraturu staklenih ploha. Za velike objekte pristup opisujemo i na stranici generalno čišćenje.

Staklene stijene, zimski vrt i rad na visini bez skele

Ovo je najzahtjevniji dio posla u kvartu i radi se po pravilima koja se ne improviziraju.

Redoslijed

1. Okvir i utor prvo. U donjem utoru klizne stijene skuplja se pijesak i lišće. Ako to ostane, prvi potez gumicom razvuče blato po cijelom staklu.
2. Namakanje cijele plohe deterdžentom, mekim aplikatorom, bez štednje na vodi.
3. Gumica u jednom potezu, vodoravno ili okomito, s brisanjem oštrice krpom nakon svakog poteza.
4. Rubovi i kutovi suhom mikrofibrom.
5. Brtve na kraju, jer one primaju vlagu i tamo se pojave prve crne točke.

Kad se radi

Nikad po jakom suncu. Na osunčanoj plohi sredstvo se osuši prije nego ga stignete povući i ostaju šlire koje se poslije vide baš pod tim istim suncem. Južne stijene radimo ujutro, zapadne prijepodne.

Visina

Do otprilike četiri metra radi se teleskopskom motkom s aplikatorom i gumicom. Iznad toga, za stijene u dvostrukoj visini prostora i za zimske vrtove sa staklenim krovom, ide oprema za visinsko pranje. To je zasebna ekipa i zaseban termin, pa se dogovara unaprijed.

Za redovito pranje svih prozora u kući pogledajte pranje prozora. Prozor se naplaćuje 6 eura po komadu, a velike stijene računaju se po kvadratu jer se komad kod njih ne može pošteno primijeniti.

Velike kupaonice: kamen, staklo tuša i tvrda zagrebačka voda

U vilama na Mlinovima kupaonica je često veća od dnevne sobe u prosječnom stanu. Ima kadu, veliku tuš kabinu, dvostruki umivaonik i puno prirodnog kamena.

To je kombinacija koja ne oprašta greške u sredstvima.

Tri stvari koje se najčešće rade krivo

• Kiselo sredstvo na prirodnom kamenu. Mramor, travertin i vapnenac reagiraju s kiselinom i površina postane mat. To se ne popravlja čišćenjem nego poliranjem. Na kamen ide isključivo neutralno sredstvo.
• Struganje stakla tuša oštrom spužvom. Kamenac se skida kiselim sredstvom s vremenom djelovanja od oko osam minuta, pa gumicom u jednom potezu odozgo prema dolje. Žica ostavi mrežu ogrebotina u koju se kamenac ubuduće hvata brže.
• Miješanje sredstava. Kiselo i klor nikad ne idu jedno za drugim. Između njih ide obilno ispiranje vodom.

Što još radimo

• armature se rastavljaju gdje je moguće, mrežica na slavini se namače
• silikon uz kadu čisti se parom i mekom četkom, ne kiselinom koja izjeda vezivo
• odvod i sifon tuša, jer se tamo skuplja ono što stvara miris
• ventilacijska rešetka, koja se u velikim kupaonicama gotovo nikad ne dira

Zaseban termin samo za sanitarni dio radimo kroz čišćenje sanitarija, što ima smisla u kućama s tri ili četiri kupaonice.

Koliko košta pranje velikih staklenih stijena na Mlinovima?

Kod klasičnih prozora cijena je 6 eura po krilu. Kod staklenih stijena računa se po kvadratu stakla, jer je jedno polje često veće od tri obična prozora. Za rad na visini iznad četiri metra ide poseban dogovor, jer traži drugu opremu i drugu ekipu.

Okvirno, na primjerima iz ovog kvarta:

• dnevni boravak s tri polja klizne stijene, obje strane, oko 2 do 3 sata
• zimski vrt s bočnim staklima i krovom, pola dana s dvoje ljudi
• staklena ograda terase u duljini od deset metara, oko sat i pol
• svi prozori u kući od 250 kvadrata, jedan dan

Ako pranje stakla naručujete zajedno s generalkom, radi se u istom terminu i ne plaća se dolazak dvaput.

Preporuka koja štedi novac: unutarnju stranu velikih stijena radite dvaput godišnje, vanjsku tri do četiri puta. Vanjska se prlja brže, unutarnja gotovo isključivo od otisaka i kuhinjske pare.

Cijena čišćenja vile na Mlinovima i što je pomiče

Naplaćuje se po kvadratu korisne površine koja se stvarno čisti. Tehnički prostori, garaža i vanjske plohe idu zasebno.

Što diže iznos

• velika kvadratura stakla, osobito na visini
• tri i više kupaonica s prirodnim kamenom
• tri etaže bez dizala, jer se sva oprema nosi
• zimski vrt sa staklenim krovom
• hitan termin unutar 24 sata

Što ga spušta

• dogovoreno redovno održavanje nakon prve generalke
• termin unutar tjedna, izvan subote
• plohe oslobođene sitnica prije dolaska
• staklo koje se pere prije nego se film stvrdne, dakle češće a kraće

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Cijeli popis stoji u cjeniku. Plaćanje gotovinom, karticom ili virmanom, uz R1 račun za tvrtke.

Pet mjesta u vili koja gotovo svi preskoče

U velikim kućama posao se najčešće ne izgubi na velikim plohama nego na sitnim mjestima koja nitko ne stavi na popis. Ovih pet nalazimo redovito.

1. Gornji rub vrata i vrhovi ormara

Na visini od dva metra skuplja se masna prašina koja se suho ne skida. Ide vlažna mikrofibra na teleskopskoj motki, uvijek prije nego se opere pod, jer se dio toga sruši dolje.

2. Rukohvat i staklena ograda stubišta

Najdodirivanija ploha u kući. Rukohvat ide s dezinficijensom, staklo s deterdžentom i mikrofibrom bez šava, s obje strane istim smjerom da odmah znate gdje je ostao trag.

3. Prostor iza i ispod velikih uređaja

Hladnjak sa strane, perilica u praonici, uređaj za pripremu vode. Tamo se skuplja prašina koja smanjuje učinkovitost i pojačava potrošnju. Radi se jednom do dvaput godišnje, uz odmicanje uređaja.

4. Ventilacijske rešetke

U kupaonicama i kuhinji. Rešetka se skida, namače u alkalnoj otopini i vraća suha. Nakon dvije godine bez čišćenja kroz nju prolazi upola manje zraka, a to se vidi kao para koja se predugo zadržava na ogledalu.

5. Utori i donji pragovi kliznih stijena

Skupljaju pijesak, lišće i mrtve kukce. Kad se napune, klizna stijena teže ide i brtva se troši neravnomjerno. Usisavamo ih uskim nastavkom pri svakoj generalki.

Ovih pet stavki ne dodaju puno vremena ako se rade redovito. Ako se ne rade godinama, svaka od njih postane zaseban zahvat.

Tko ulazi u kuću, kako se ponašamo i što potpisujemo

Na Mlinovima se ovo pitanje postavlja prije cijene i to je potpuno u redu.

• Stalna ekipa. Za redovne termine dolaze isti ljudi. Ako netko izostane, javljamo prije termina, a ne na vratima.
• Popis osoba. Na zahtjev dobivate imena osoba koje ulaze u kuću, prije prvog dolaska.
• Sporazum o povjerljivosti. Potpisujemo ga bez doplate, prije početka suradnje.
• Pravila u prostoru. Bez glazbe, bez telefonskih razgovora u prostoru, bez fotografiranja interijera osim onoga što vi zatražite za vlastitu evidenciju.
• Zone koje se ne diraju. Radna soba, sef, garderoba, određene ladice. Zapisuje se na prvom obilasku i vrijedi za svaki sljedeći termin.
• Ključevi i alarm. Evidencija preuzimanja i povrata, kod alarma samo za zone koje se čiste.

Sredstva i oprema

Neutralno na kamen i drvo, alkalno na kuhinjsku masnoću, kiselo isključivo na keramiku i staklo, dezinficijens na kvake i sanitarije. Mikrofibra razvrstana po bojama, prana na 60 stupnjeva između termina. Usisavač s HEPA filtrom, parni čistač na oko 140 stupnjeva za fuge i brtve. Eko sredstva na zahtjev, bez doplate.

Sve što se koristi možemo popisati na papiru prije termina, ako u kućanstvu ima alergija ili male djece.

Kako dogovoriti termin na Mlinovima i gdje još radimo u blizini

Tri načina, svi završe istim, a to je raspon cijene u roku od 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom od 8 do 20 sati, subotom od 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, brojem etaža, brojem kupaonica i fotografijama staklenih ploha.
3. Obrazac na stranici Kontakt s upisanim željenim terminom.

Sjedište je u Sinjskoj ulici 14. Izlazimo na cijelo područje Grada Zagreba i Zagrebačke županije.

Susjedna područja

Termine na Mlinovima često slažemo u isti dan s adresama u Šestinama, na Zelengaju i na Ksaveru. Radimo i prema Pantovčaku, Šalati, Bijeniku, Gračanima i na širem Podsljemenu.

Za kuće s puno stakla najbolje funkcionira godišnji plan: dvije generalke, pranje vanjskih stijena tri do četiri puta godišnje i održavanje između. Datumi se dogovore unaprijed, pa ne morate zvati prije svakog termina. Pomak je besplatan uz najavu dan ranije.