Čišćenje u Granešini

U velikoj kući najgore prođu sobe u koje nitko ne ulazi

Otvorite vrata sobe na katu koja se ne koristi od prošlog Božića i udari vas miris. Nije plijesan, nije prljavo, ali zrak je težak i ustajao.

To je najčešća prijava koju dobivamo iz Granešine.

Kuće ovdje su velike, s okućnicama, često građene za obitelj koja se u međuvremenu razišla po gradu. Ostanu dvije osobe i tri razine. Živi se u kuhinji, dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi, a ostatak kuće stoji zatvoren.

Zatvorena soba nije prazna soba. U njoj se i dalje odvija sve: tekstil upija vlagu, prašina pada, drveni namještaj otpušta vlastiti miris, a bez izmjene zraka ništa od toga ne izlazi van.

Čišćenje u Granešini zbog toga češće znači dubinski zahvat u nekoliko prostorija nego površinski prolaz kroz cijelu kuću.

Najčešći nalozi:

• dubinsko čišćenje kuhinje i kupaonica u starijoj kući
• otvaranje i čišćenje soba koje se dugo nisu koristile
• priprema kuće prije dolaska obitelji za blagdane
• čišćenje nakon zime i uređenje okućnice u proljeće

Minimalni izlazak je 70 €, ponuda stiže u roku od 24 sata.

Kakve su kuće u Granešini i kako ih procjenjujemo

Granešina je dio Gornje Dubrave i pripada njezinom rubnom, brdovitom dijelu prema Čučerju. To određuje i način na koji dajemo ponudu.

Velike okućnice

Uz kuću ide vrt, često i voćnjak, garaža, ljetna kuhinja i pomoćni objekt. Kvadratura koju vlasnik navede u upitu obično se odnosi samo na stambeni dio.

Gradnja u fazama

Mnoge kuće su dograđivane kroz desetljeća, pa u istom objektu imate zid iz sedamdesetih i kupaonicu iz 2015. Sredstva i postupci se zbog toga mijenjaju od prostorije do prostorije.

Materijali koji traže oprez

Drvene lamperije, kamene obloge, stari terazzo podovi i keramika s upijajućom fugom. Nijedno od toga ne podnosi univerzalno sredstvo.

Grijanje na više izvora

Kombinacija plina, drva i klima uređaja znači i više izvora prašine. Prostorija s pećom traži drugi pristup od prostorije s podnim grijanjem.

Zato prije ponude tražimo fotografije ili izlazimo na uvid. Kod kuća s okućnicom procjena na temelju samo kvadrature u pravilu promaši, a nama je draže da brojka na kraju bude ista kao brojka na početku.

Zatvorena soba i ustajali zrak: što tu stvarno pomaže

Ovdje se najviše novca potroši uzalud, jer se napada miris umjesto uzroka.

Osvježivač zraka miris prekrije na dva sata. Nakon toga se vrati, samo s dodatkom sintetskog mirisa. Rješenje je uvijek isto i ide ovim redom.

1. Izmjena zraka. Prozor širom otvoren, ne odškrinut, u kratkim intervalima od deset do petnaest minuta. To se ponavlja tijekom cijelog termina.
2. Tekstil van ili na obradu. Zavjese, prekrivači i posteljina najveći su spremnik mirisa. Idu na pranje ili na ekstrakciju.
3. Usisavanje svega, uključujući madrac i tapecirani namještaj. Nastavak za tekstil, dva smjera.
4. Tvrde plohe mokro, ormari iznutra. Unutrašnjost ormara često je izvor mirisa, osobito kod starijeg lakiranog drva.
5. Ozonizacija, ako je potrebno. Za 70 €, u praznoj i zatvorenoj prostoriji, nakon čega ide obavezno prozračivanje.

Ozon ne radi kroz tekstil koji nije prethodno očišćen. Zato ga nikad ne nudimo kao prvi korak nego kao zadnji.

Ako miris dolazi od vlage u zidu, čišćenje ga neće riješiti i to kažemo odmah. Tada je pitanje za građevinara, ne za nas. Radije izgubimo stavku u ponudi nego da uzmemo novac za nešto što neće izdržati mjesec dana.

Dubinsko čišćenje kuhinje u kući starijoj od trideset godina

Kuhinja je prostorija u kojoj dubinsko čišćenje najviše promijeni dojam o cijeloj kući.

Redoslijed rada

1. Prazne se radne plohe i vadi sve što stoji vani.
2. Alkalno sredstvo na gornje plohe visećih elemenata i na napu, s djelovanjem pet do osam minuta.
3. Pećnica se radi zasebno, za 20 €, s namjenskim sredstvom i mekim strugačem po staklu vratašca.
4. Napa i filtar za 20 €. Metalni filtar ide na namakanje u vrućoj vodi s odmašćivačem.
5. Hladnjak iznutra za 15 €, uključujući brtvu vrata i odvodni otvor u stražnjem zidu.
6. Fuge i spojevi parom, na oko 140 stupnjeva.
7. Pod na kraju, uz pomicanje slobodnih uređaja gdje je izvedivo.

Što se ovdje najčešće nađe

• zapečena masnoća na gornjoj plohi visećih elemenata, koju treba omekšati, ne strugati
• brtva hladnjaka s crnim naslagama u naboru gume
• drveni elementi kojima je lak popustio na mjestima gdje se najviše diralo
• fuga iza sudopera koja je upila vodu i promijenila boju

Za kuhinje koje se koriste svakodnevno i koje se traže kao zasebna stavka radimo čišćenje kuhinja neovisno o ostatku kuće.

Kupaonica bez ventilacije i fuga koja je promijenila boju

U starijim kućama u brdskom dijelu Dubrave kupaonica je često dograđivana i nema mehaničku ventilaciju nego samo prozorčić.

Posljedica je predvidiva: vlaga ostaje, fuga potamni, silikon dobije crne točke.

Što radimo

• Fuga. Para na oko 140 stupnjeva, pa mehaničko četkanje. Kod jako upijene fuge boja se ne vraća u potpunosti i to kažemo unaprijed.
• Silikon. Ako su crne točke ispod površine, silikon je gotov. Čišćenje ga neće spasiti, treba ga zamijeniti. Radije to kažemo nego da naplatimo prolaz koji ništa ne mijenja.
• Kamenac. Kiselo sredstvo s djelovanjem oko osam minuta, pa gumica u jednom potezu odozgo prema dolje. Bez abrazivnih spužvi koje trajno izgrebu staklo.
• Ispusti i sifoni. Rešetka se skida, pere i vraća. Miris koji se pripisuje odvodu često dolazi upravo odavde.
• Prozorčić i brtva. Vlažno brisanje pa sušenje, jer u brtvi počinje prva plijesan.

Uz čišćenje dobivate i konkretnu preporuku o prozračivanju. Petnaest minuta širom otvorenog prozora nakon tuširanja napravi više nego bilo koje sredstvo koje bismo vam mogli prodati.

Koje usluge se u Granešini naručuju najviše

Ritam prati godišnja doba i dolaske obitelji, a ne radni tjedan.

Dubinsko čišćenje po prostorijama

Najtraženija stavka, od 8 do 12 €/m². Najčešće kuhinja plus jedna ili dvije kupaonice, bez ostatka kuće.

Otvaranje zatvorenih soba

Prije blagdana ili prije dolaska gostiju. Uključuje tekstil, ormare iznutra, prozore i po potrebi ozonizaciju za 70 €.

Proljetno uređenje okućnice

Nakon zime terase, stube i pločnici traže pranje. Dvorišta i okoliš radimo zajedno s vanjskim plohama, a zelena prevlaka skida se mehanički.

Priprema kuće za prodaju

Kod nasljedstva ili prodaje radi se prazna kuća, razina po razina, uz fotodokumentaciju stanja.

Uz to radimo pranje tepiha po 8 €/m², trosjed za 60 €, madrac za 45 € i pranje prozora po 6 € po komadu. Sve stavke stoje u cjeniku.

Koliko košta dubinsko čišćenje kuhinje i dvije kupaonice?

Dubinsko čišćenje kuhinje od 15 m² i dvije kupaonice ukupne površine 12 m² košta okvirno od 216 do 324 €, jer se dubinsko računa od 8 do 12 € po kvadratu. Uz to se posebno naplaćuju pećnica 20 €, napa 20 € i hladnjak 15 €. Radi se u jednom terminu od pet do šest sati s dvoje ljudi.

Realni primjeri iz naselja:

• kuhinja 15 m² s pećnicom i napom, dvoje ljudi, oko 3 sata
• dvije kupaonice ukupno 12 m², dvoje ljudi, oko 3 sata
• tri zatvorene sobe s tekstilom i ozonizacijom, dvoje ljudi, cijeli dan
• cijela kuća 180 m² prije prodaje, troje ljudi, dva do tri termina

Plaćate samo prostorije koje ste naručili. Ako kuća ima šest soba, a treba vam dubinski zahvat u tri, cijena se računa po tim trima.

Cijene čišćenja u Granešini i što ih pomiče

Naplata je po kvadratu stvarno očišćene površine, bez dodatka za lokaciju i bez obzira na to koliko je kuća udaljena od centra.

Diže cijenu

• tekstil koji je upio miris i traži ekstrakciju
• upijajuće fuge i obloge koje traže mehanički rad
• prostorije koje se otvaraju prvi put nakon više mjeseci
• puno pomoćnih objekata uz kuću
• hitan izlazak i subotnji termin

Spušta cijenu

• jasno određene prostorije umjesto neodređenog cijela kuća
• ispražnjene radne plohe i police prije dolaska
• dva termina u istom tjednu umjesto razmaknuta kroz mjesec
• termin u siječnju, veljači ili srpnju, izvan vrhunca sezone

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €.

Kad kuću naručuje netko tko u njoj ne živi

Ovo je u Granešini češće nego drugdje. Roditelji žive u kući, a termin dogovaraju i plaćaju djeca iz drugog dijela grada ili iz inozemstva.

Kako to radimo:

• Dogovor ide s naručiteljem, rad se izvodi uz stanare. Prije početka prolazimo kuću s osobom koja u njoj živi i poštujemo njezine granice, ne naručiteljeve.
• Ništa se ne baca bez izričitog odobrenja osobe koja u kući živi. Ovo je pravilo bez iznimke.
• Fotografije prije i poslije. Šaljemo naručitelju, tako da ne mora dolaziti provjeravati.
• Račun na naručitelja. Plaćanje karticom, virmanom ili gotovinom, po dogovoru, bez obzira na to tko je na adresi.
• Stalni raspored. Za starije stanare uvijek isti dan, isti sat i po mogućnosti ista ekipa, jer predvidivost ovdje vrijedi više od svega.

Ako u kući živi osoba koja teško podnosi prisutnost stranaca, radimo kraće termine u više navrata umjesto jednog dugog dana. To ispada nešto skuplje, ali je izvedivo, a to je jedino što je važno.

Kako naručiti čišćenje u Granešini i gdje još radimo u okolici

Tri načina, isti rezultat: raspon cijene u roku od 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom 8 do 20 sati, subotom 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s popisom prostorija koje treba raditi i fotografijama kuhinje i kupaonice.
3. Obrazac na stranici Kontakt.

Sjedište je u Sinjskoj ulici 14. Plaćate gotovinom, karticom ili virmanom, a tvrtke i obrti dobivaju R1 račun. Eko sredstva idu na zahtjev, bez doplate.

Susjedna naselja

Granešina graniči s Klakom i Retkovcem, a prema sjeveru je Markuševec. Blizu su i Dubec, Čučerje te Studentski grad.

Kad u istom danu radimo dvije adrese u brdskom dijelu Dubrave, drugi termin ide po nižem rubu raspona. Ako se u obitelji čisti više kuća, sve mogu ići na jednu ponudu i jedan račun.