Čišćenje u Donjem gradu

Stan s tri i pol metra stropa ne očisti se ljestvama iz spremišta

Naslijedili ste stan u bloku iza Zrinjevca. Ključ ste preuzeli u ožujku, a od tada je unutra stajala samo prašina, jedan stari tepih i dvadeset godina zaboravljenih stvari po ormarima.

Sad ga treba dovesti u stanje u kojem se može useliti ili iznajmiti.

To je najčešći poziv koji dobivamo iz ovog dijela grada. Odmah iza njega dolazi stan nakon obnove, pa ured u staroj zgradi u kojem se prašina skuplja na mjestima do kojih redovno spremanje nikad ne dođe.

Čišćenje u Donjem gradu ima svoja pravila, i to ne zbog prestiža adrese nego zbog same gradnje. Stropovi na tri i pol metra. Gipsane štukature i vijenci koji se ne smiju prati mokro. Parket star koliko i zgrada. Prozori s dva krila i špaletama u koje ulazi gradska čađa s Ilice.

Pure Zone izlazi na cijelo područje od Trga bana Jelačića i Cvjetnog trga do Britanskog trga i Glavnog kolodvora.

Što ovdje najčešće radimo:

• dubinsko čišćenje stana koji dulje vrijeme nije bio korišten
• generalku prije useljenja ili prije fotografiranja za oglas
• čišćenje nakon obnove i sanacije, s građevinskom prašinom u svakoj fugi
• redovno održavanje odvjetničkih i knjigovodstvenih ureda u starim zgradama
• pranje prozora s dva krila, špaletama i okapnicama

Minimalni izlazak je 70 eura, a ponuda s rasponom cijene stiže u roku od 24 sata.

Što sekundarna gradnja iz 19. stoljeća znači za čišćenje vašeg stana

Donji grad je gotovo cijeli podignut između 1860. i 1930. godine, a velik dio zgrada zaštićen je kao kulturno dobro. To nije samo papir u katastru. To mijenja svaki korak posla.

Visina koju ne pokriva kućna ljestva

Strop na 320 do 380 centimetara znači da vrh ormara, gipsani vijenac i luster stoje izvan dohvata. Radimo teleskopskim šipkama s mikrofibrom i niskom aluminijskom platformom sa širokom stopom. Na kuhinjski stolac se ne penjemo, jer stari parket rijetko stoji u ravnini.

Štukatura se ne pere, štukatura se skida suho

Gips upija vodu i posivi. Vijence, rozete i profile čistimo suho, mekom četkom i usisavačem s HEPA filtrom na najnižoj snazi, uvijek u smjeru profila. Vlažna krpa ide samo preko uljane boje, i to ožeta gotovo do suhog.

Parket koji pamti pet vlasnika

Stari hrastov parket obično ima istrošen lak ili je uljen. Na njega ide neutralno sredstvo i krpa koja iza sebe ne ostavlja mokri trag duži od dvadesetak sekundi. Nikad para između dasaka, jer voda uđe u spoj i daske se dignu.

Drvena stolarija s dva krila

Stari prozor otvara se u dva sloja, a između njih stoji uski međuprostor pun čađe s ulice. Taj dio pere se zasebno, zajedno sa špaletom i okapnicom, i uzima otprilike dvostruko više vremena od modernog PVC prozora.

Kod stanova uz Ilicu i Glavni kolodvor dodajte tome promet. Sloj na staklu je masniji, pa prije gumice ide alkalno predpranje.

Ilica, Cvjetni trg i Tkalčićeva: kako dolazimo i gdje ostavljamo opremu

Pristup je ovdje stvarna tema, a ne sitnica. Recite nam adresu i ulaz već kod dogovora termina, jer o tome ovisi u koliko sati ekipa kreće od Sinjske.

• Pješačka zona. Oko Cvjetnog trga, Bogovićeve i donjeg dijela Tkalčićeve vozilo ulazi samo u dostavnom prozoru. Opremu istovarimo, kombi izlazi, ekipa ostaje.
• Prva parkirna zona. Oko Zrinjevca, Praške i Preradovićeve naplata teče po satu i vrijeme je ograničeno. Ako imate stanarsku propusnicu ili mjesto u dvorištu, javite unaprijed.
• Haustor i stubište. Dio zgrada nema lift, a dio ima stari lift s rešetkastim vratima u koji ekstrakcijski stroj jednostavno ne stane. Tada opremu nosimo, pa za dubinsko pranje kauča na četvrtom katu računamo petnaest minuta više.
• Voda i struja. Trebamo jednu ispravnu utičnicu i pristup slavini. U praznim stanovima prije obnove to zna biti isključeno, pa provjerite prije termina.

Vrijeme utrošeno na parkiranje i nošenje opreme ne naplaćujemo posebno. Ali ako situaciju znamo unaprijed, termin počinje na vrijeme i završava onda kad smo rekli da će završiti.

Za urede u Ilici i na Zrinjevcu najčešće radimo izvan radnog vremena, poslije 18 sati, uz preuzet ključ ili u dogovoru s portom zgrade.

Koje usluge se u Donjem gradu naručuju češće nego drugdje

Popis se primjetno razlikuje od onoga što traže naselja s novijom gradnjom.

Dubinsko čišćenje dugo zatvorenog stana

Dubinsko čišćenje je ovdje broj jedan. Stan koji je stajao godinu ili dvije ima prašinu koja se slegla u sloj, miris zatvorenog prostora i naslage u kupaonici koje se ne skidaju u jednom prolazu. Raspon je od 8 do 12 eura po kvadratu.

Generalka prije useljenja ili prije oglasa

Generalno čišćenje naručuje se prije nego što uđe podstanar ili prije fotografiranja za oglas. Ide se od vrha ormara do sokla, s naglaskom na kuhinju, kupaonicu i unutrašnjost ugradbenih elemenata.

Čišćenje poslije obnove

U Donjem gradu se puno gradi unutar postojećih zidova: sanacije, zamjene instalacija, obnove stubišta. Čišćenje poslije radova radi se u dva prolaza, jer se fina mineralna prašina spusti još jednom nakon prvog čišćenja. Raspon je od 9 do 14 eura po kvadratu.

Prozori sa špaletama

Pranje prozora naplaćuje se 6 eura po komadu, ali kod starog dvokrilnog prozora jedan komad znači četiri staklene plohe plus okvir. Recite koliko prozora imate i koliko krila svaki ima, pa ćemo dati točan iznos.

Uredi i ordinacije u starim zgradama

Čišćenje ureda u prostorima oko Zrinjevca i Ilice ide od 3,5 do 6,5 eura po kvadratu, s R1 računom i plaćanjem po virmanu.

Koliko košta čišćenje u Donjem gradu i što mijenja iznos

Cijena je ista kao u ostatku Zagreba. Nema dodatka na centar, ali visina prostora i količina stakla realno pomiču iznos prema gornjem rubu raspona.

Što iznos diže

• strop viši od tri metra i vijenci po cijelom obodu prostorije
• dvokrilni drveni prozori sa špaletama, umjesto jednostavnog PVC krila
• lijevani radijatori s rebrima, koji se čiste komad po komad
• zgrada bez lifta i stan na trećem ili četvrtom katu
• termin u subotu ili hitan izlazak unutar 24 sata

Što ga spušta

• prazan prostor, bez namještaja koji treba pomicati
• petnaest minuta pripreme, sklonjene sitnice s ploha i polica
• ugovoreno redovno održavanje nakon jedne generalke
• dogovoren termin unutar tjedna, bez žurbe

Dodaci su jednaki za cijeli grad: pećnica 20 eura, napa 20 eura, hladnjak 15 eura, trosjed 60 eura, madrac 45 eura, tepih 8 eura po kvadratu, balkon 25 eura, ozonizacija 70 eura. Sve stavke stoje u cjeniku.

Koliko traje generalno čišćenje stana od 90 m² u Donjem gradu?

Generalno čišćenje stana od 90 kvadrata u Donjem gradu traje 7 do 9 sati s dvoje ljudi. Visina stropa i gipsani vijenci dodaju oko sat vremena u odnosu na isti kvadrat u novogradnji. Kuhinja i kupaonica uzimaju otprilike polovicu ukupnog vremena.

Nekoliko stvarnih primjera iz ovog kvarta:

• garsonijera 34 m² kod Britanskog trga, priprema za najam, dvoje ljudi, oko 3 sata
• dvosoban stan 68 m² s pet dvokrilnih prozora, dvoje ljudi, oko 6 sati
• trosoban stan 92 m² iza Zrinjevca, dugo zatvoren, troje ljudi, oko 7 sati
• stan 130 m² nakon sanacije, troje ljudi, dva termina u dva dana
• ured 150 m² u Ilici, dvoje ljudi, tri sata poslije 18 sati

Kod prostora većih od sto kvadrata radije dolazimo dva dana zaredom nego da ekipa ulazi u deseti sat. Poslije osmog sata pada preciznost, a od preciznosti ovaj posao živi.

Ako imate rok, recite ga odmah. Termin ćemo posložiti oko njega, a ne obrnuto.

Sedam problema starog stana koje ovdje vidimo gotovo svaki tjedan

Ovo su stvari koje se u Donjem gradu ponavljaju bez obzira na to koliko je stan uredan.

Prašina uhvaćena u gipsanom vijencu

Skuplja se godinama i ne vidi se dok ne osvijetlite strop sa strane. Skida se suho, četkom i usisavačem, nikad mokrom krpom.

Sivi film na starom parketu

Nastaje od godina pranja preobilnim sredstvom, koje ostavlja sloj na sloju. Rješava se neutralnim čišćenjem u više prolaza s čistom vodom, a ne dodavanjem još sredstva.

Crne točke u drvenoj stolariji

Kondenzacija se skuplja u donjem kutu okvira. Očisti se parom, osuši i prebriše. Ako se vraća svake zime, uzrok je režim prozračivanja i to ćemo vam reći otvoreno.

Lijevani radijatori s rebrima

Između rebara stoji prašina koju obična krpa ne dohvaća. Idemo uskim nastavkom usisavača i tankom četkom, rebro po rebro.

Kamenac u kupaonici

Zagrebačka voda je tvrda. Kiselo sredstvo ostavimo da djeluje oko osam minuta, pa gumicom u jednom potezu odozgo prema dolje. Bez žice i bez oštrih spužvi, jer to trajno izgrebe staklo.

Miris zatvorenog prostora

Nakon dubinskog čišćenja i prozračivanja obično nestane. Ako ne popusti, dodaje se ozonizacija za 70 eura, koja se izvodi u praznom prostoru.

Fina prašina nakon obnove

Mineralna prašina lebdi danima i slegne se drugi put. Zato nakon radova radimo dva prolaza, s razmakom od barem jednog dana.

Čime radimo u zaštićenoj zgradi i zašto to nije svejedno

Bez velikih riječi, evo što konkretno donosimo u vaš stan.

• Sredstva razvrstana po namjeni. Kiselo za kamenac, alkalno za kuhinjsku masnoću, neutralno za parket i drvo, dezinficijens za kvake i daske. Kiselo i klor nikad ne idu jedno za drugim.
• Mikrofibra po bojama. Krpa iz sanitarnog čvora fizički ne može završiti na kuhinjskom pultu. Krpe se peru na 60 stupnjeva između termina.
• Usisavač s HEPA filtrom. U starim stanovima prašina je sitnija i lakše se diže, pa je važno da izađe iz prostora, a ne kroz izlaz usisavača natrag u zrak.
• Parni čistač na oko 140 stupnjeva. Za fuge, brtve i sanitarije bez kemije. Na stari parket i na štukaturu ne ide.
• Teleskopski alat i platforma. Za visine iznad dva i pol metra, koje su ovdje pravilo, a ne iznimka.
• Eko sredstva na zahtjev. Bez doplate, ako u kućanstvu ima male djece, alergija ili ljubimaca.
• R1 račun i virman. Za tvrtke, obrte i upravitelje zgrada.

Bojim se da će mi netko oštetiti stari parket

Legitiman strah, i s razlogom. Na parket ide neutralno sredstvo i dobro ožeta krpa, bez pare i bez natapanja. Ako je lak posve istrošen, reći ćemo vam to i predložiti da se prvo obnovi površina, jer čišćenje ne popravlja ono što je otrto.

Nije mi ugodno da netko dira moje stvari

Recite koje ladice, police i sobe ne otvaramo i tako će biti. Ništa se ne premješta bez vašeg odobrenja, a vrijedne stvari slobodno sklonite prije dolaska. To nikome nije uvreda.

Kako dogovoriti termin i gdje još radimo oko Donjeg grada

Tri načina, svi vode do istog: raspon cijene u 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom od 8 do 20 sati, subotom od 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, brojem prozora i par fotografija kuhinje i kupaonice.
3. Obrazac na stranici Kontakt, gdje odmah upišete i željeni termin.

Sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14, a radimo na području Grada Zagreba i Zagrebačke županije. Plaćate gotovinom, karticom ili virmanom.

Susjedna područja u kojima radimo

Donji grad graniči s nizom kvartova u kojima izlazimo isti dan, pa termine često slažemo tako da se dvije bliske adrese poklope. Radimo na Britanskom trgu, u Trnju, na Gornjem gradu i Medveščaku, na Kvatriću, u Vrbiku, na Krugama, u Cvjetnom naselju i na Tuškancu.

Ako imate stan u centru, a poslovni prostor u susjednom kvartu, oboje ide na isti račun i po istom rasporedu. Za urede i ordinacije držimo stalni tjedni termin, pa ne morate zvati svaki put.