Čišćenje u Donjoj Dubravi
Podstanar izlazi u subotu, novi ulazi u ponedjeljak, a između toga stan mora izgledati kao da nitko u njemu nije živio.
Ocjene i dojmovi klijenata nalaze se na našem Google profilu.
Zatraži ponuduStan koji mijenja stanara ima rok, a ne raspoloženje
Ključevi se vraćaju u subotu ujutro. Novi najmoprimac dolazi u ponedjeljak u pet. Vi u međuvremenu imate posao, dijete i dva dana.
To je najčešća situacija zbog koje nas zovu iz ovog dijela grada.
Čišćenje u Donjoj Dubravi u velikom broju slučajeva znači pripremu stana između dva stanara. Uz Aveniju Dubravu i u okolnim ulicama velik je udio stanova koji se iznajmljuju, pa se posao mjeri satima i rokom primopredaje, a ne raspoloženjem za pospremanje.
Radimo na cijelom području: uz Aveniju Dubravu, u Trnavi, Retkovcu, Novom Retkovcu, Čulincu i Studentskom gradu.
Što se ovdje najviše traži:
- selidbeno čišćenje praznog stana prije primopredaje
- priprema stana za novog podstanara u kratkom roku
- generalka nakon dužeg najma, kad se sve vraća na nulu
- čišćenje kuća s dvorištem u zaleđu avenije
- redoviti dolazak u kućanstvima u kojima oboje rade
Minimalni izlazak je 70 €, a raspon cijene dobivate u 24 sata, s popisom onoga što ulazi.
Kakav je stambeni fond Donje Dubrave i tko ovdje najčešće zove
Ovaj dio grada ima tri jasne skupine prostora i tri različita razloga poziva.
Niži stambeni blokovi
Zgrade od tri do pet katova, često bez lifta, stanovi od 40 do 70 m². Ovdje su najčešći nalozi selidbeno čišćenje i generalka između dva stanara.
Stanovi uz Aveniju Dubravu
Prometnica koja radi cijeli dan znači finu prašinu na prozorskim klupčicama, na brtvama i u zavjesama. To se vidi već tjedan dana nakon čišćenja ako se prozori drže otvoreni.
Obiteljske kuće u zaleđu
Prema Trnavi, Čulincu i Novom Retkovcu ima dosta kuća s dvorištem, garažom i pomoćnim prostorijama. Tu je posao veći i češće se dijeli po etažama.
Tko zove
Otprilike u pola slučajeva vlasnik koji iznajmljuje, u ostatku najmoprimac koji izlazi i želi natrag polog, obitelj koja se seli ili kućanstvo koje traži redoviti termin. Za svaku od tih situacija imamo drugi popis prioriteta, jer se i provjerava drugo.
Selidbeno čišćenje praznog stana, korak po korak
Prazan prostor je najzahvalniji za rad. Nema namještaja, pa se stigne do svakog kuta, ali se i sve vidi.
- Odozgo prema dolje. Prvo vrhovi ormara i elemenata, rasvjetna tijela, rubovi stropa i paučina u kutovima.
- Kuhinja. Elementi iznutra i izvana, vodilice ladica, gornja ploha visećih elemenata, unutrašnjost nape i filtar, pećnica, hladnjak iznutra s brtvom.
- Kupaonica. Kamenac sa stakla i slavina kiselim sredstvom uz osam minuta djelovanja, fuge i brtve parom, školjka do postolja, odvod, ogledalo.
- Ormari i ugradbeni elementi iznutra, uključujući police i vodilice kliznih vrata.
- Prozori iznutra, okviri, utori i brtve. Utor prozora je mjesto koje se preskoči, a upravo tamo se gleda.
- Radijatori, prekidači, kvake, vrata i dovratnici.
- Balkon ili lođa, ograda i pod.
- Podovi na kraju, u dva prolaza, uz sokl i po rubovima.
Selidbeno čišćenje naplaćuje se od 7 do 11 €/m². Ako je prije toga bilo majstora, riječ je o čišćenju poslije radova, od 9 do 14 €/m², jer se skida i građevinska prašina.
Gdje se najčešće gubi polog i kako to izbjeći
Kad vlasnik obilazi stan na primopredaji, ne gleda cijeli prostor jednako. Postoji šest mjesta koja se provjeravaju gotovo uvijek.
| Mjesto | Što se gleda | Koliko traje da se sredi |
|---|---|---|
| Pećnica | zapečena masnoća na stijenkama i staklu vrata | oko 60 minuta uz vrijeme djelovanja |
| Napa i filtar | masni sloj na rešetki i u kućištu | 30 do 45 minuta |
| Tuš kabina | kamenac na staklu i silikonu | 30 do 60 minuta |
| Ormari iznutra | mrvice, prašina, tragovi na policama | 20 do 40 minuta |
| Hladnjak | brtva, ladice i miris | 20 do 30 minuta |
| Utori i brtve prozora | nakupljena prašina i crne točke | 15 minuta po prozoru |
Zbrojite li to, dolazite do pet do šest sati posla samo za te stavke, bez podova i bez ostatka stana. Zato se ovaj dio najčešće i prepušta servisu, a ne zato što netko ne zna čistiti.
Preporuka: fotografirajte stan nakon čišćenja, prije nego predate ključeve. Fotografija s vidljivim datumom vrijedi više od svakog naknadnog objašnjenja. Mi na zahtjev radimo fotodokumentaciju stanja nakon termina i šaljemo je vama, a ne trećoj strani.
Prašina s avenije: prozori, brtve i zavjese
Stanovi okrenuti prema prometnici imaju specifičan problem koji nema veze s urednošću.
Fina prašina s ceste je masna. Ne skida se suhom krpom nego se razmazuje, i zato prozorska klupčica nakon brisanja izgleda mutno, a ne čisto.
Kako to radimo
- Prvo usisavanje utora uskim nastavkom, jer je tamo najviše naslage.
- Blago alkalno sredstvo na okvir i klupčicu, koje otapa masni dio prašine.
- Brtva posebno, četkicom i toplom vodom, pa suho brisanje. U brtvi se skupljaju crne točke od kondenzacije.
- Staklo na kraju, gumicom odozgo prema dolje, kad je ploha u sjeni.
Pranje prozora naplaćuje se 6 € po komadu, balkon ili lođa 25 €. U stanovima uz aveniju preporučujemo prozore dvaput godišnje, u travnju i u listopadu.
Zavjese koje su upile prašinu s ceste najbolje je oprati u stroju na deklariranoj temperaturi, a tapecirani namještaj koji je stajao uz otvoren prozor ide na ekstrakciju. Trosjed je 60 €, madrac 45 €.
Koje usluge se u Donjoj Dubravi naručuju najviše
Redoslijed prati činjenicu da se ovdje puno iznajmljuje.
Selidbeno čišćenje
Najtraženija stavka. Radi se prazan prostor, s naglaskom na kuhinju, kupaonicu i ormare iznutra, jer se to najviše provjerava.
Generalno čišćenje
Generalno čišćenje uzimaju vlasnici koji stan pripremaju za novog stanara, ali i obitelji koje su se doselile pa žele krenuti s čistog. Cijena je od 6 do 9 €/m².
Čišćenje stanova kao redoviti posao
Čišćenje stanova u kombinaciji s redovitim održavanjem od 4 do 6 €/m² najčešće uzimaju kućanstva u kojima oboje rade puno radno vrijeme.
Kuće u zaleđu
Za obiteljske kuće s dvorištem posao dijelimo po etažama, a u istom terminu možemo uključiti garažu i pomoćne prostorije. To se dogovara izričito, jer nosi puno kvadrata.
Za stanove nakon adaptacije radi se čišćenje poslije radova od 9 do 14 €/m², u više prolaza, jer se fina građevinska prašina spušta i dan nakon prvog čišćenja.
Koliko košta čišćenje u Donjoj Dubravi
Naplaćuje se po kvadratu, jednako kao u ostatku Zagreba, bez dodatka za lokaciju.
| Usluga | Orijentacijski raspon | Tipičan primjer u Donjoj Dubravi |
|---|---|---|
| Selidbeno čišćenje | od 7 do 11 €/m² | prazan stan 55 m² prije primopredaje |
| Generalno čišćenje | od 6 do 9 €/m² | stan 60 m² za novog podstanara |
| Redovno održavanje | od 4 do 6 €/m² | stan 65 m², svaka dva tjedna |
| Dubinsko čišćenje | od 8 do 12 €/m² | stan nakon dugogodišnjeg najma |
| Čišćenje poslije radova | od 9 do 14 €/m² | stan nakon zamjene kupaonice |
| Uredi i poslovni prostori | od 3,5 do 6,5 €/m² | manji lokal uz Aveniju Dubravu |
Što diže cijenu
- zapečena pećnica i napa nakon dugog najma
- tvrdokoran kamenac u tuš kabini
- zgrada bez lifta i bez pristupa za istovar opreme
- hitan termin unutar 24 sata između dva stanara
- subotnji termin, koji se popuni prvi
Što je spušta
- potpuno prazan stan, bez kutija i preostalog namještaja
- odvezen glomazni otpad prije dolaska ekipe
- termin dogovoren tjedan dana unaprijed
- više stanova istog vlasnika u istom danu
Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Cijeli popis je u cjeniku, a plaća se gotovinom, karticom ili virmanom uz R1 račun za tvrtke.
Koliko košta selidbeno čišćenje stana od 55 m² u Donjoj Dubravi?
Selidbeno čišćenje praznog stana od 55 m² stoji od 385 do 605 €, jer se naplaćuje od 7 do 11 €/m². Gdje ćete biti unutar raspona ovisi o stanju pećnice, nape i tuš kabine te o tome je li stan potpuno prazan. Ako je prije toga bilo majstora, ide čišćenje poslije radova od 9 do 14 €/m².
Realni primjeri trajanja:
- garsonijera 32 m² uz aveniju, dvoje ljudi, oko 3 sata
- dvosoban stan 55 m² nakon izlaska podstanara, dvoje ljudi, oko 5 sati
- trosoban stan 72 m² nakon petogodišnjeg najma, troje ljudi, oko 6 sati
- kuća 130 m² u zaleđu, troje ljudi, cijeli dan
Ako imate samo 48 sati između dva stanara, javite to odmah pri upitu. Takve termine slažemo u jutarnji dio dana kako bi stan do večeri bio suh i spreman.
Za vlasnike i agencije: kako radimo kad stan mijenja stanara
Ako iznajmljujete jedan stan ili njih nekoliko, ovo je dio koji vas zanima.
- Rad bez vaše prisutnosti. Preuzimamo ključ ili dobivamo šifru pametne brave. Ključ se vodi u evidenciji i nije označen adresom.
- Fotodokumentacija na zahtjev. Fotografije stanja nakon termina, korisne kod primopredaje i kod razgovora o pologu. Šaljemo ih vama i nikamo drugdje.
- Fiksni popis stavki. Dogovorimo što ulazi u svaki termin, pa se posao ne razlikuje od stana do stana i od puta do puta.
- Više adresa u istom danu. Ako imate nekoliko stanova u ovom kraju, slažemo ih u jedan izlazak i cijena ide prema donjem rubu raspona.
- R1 račun i virman, uz mogućnost mjesečnog zbirnog računa s razdvojenim stavkama po adresama.
- Eko sredstva na zahtjev, bez doplate, ako u stan useljava obitelj s malom djecom.
Što nam pomaže da termin krene na vrijeme
Recite kat i ima li lift, je li struja uključena, je li voda otvorena i je li odvezen glomazni otpad. Bez struje i vode se ne može raditi, a to se otkrije upravo pred vratima ako se ne provjeri unaprijed.
Kako naručiti čišćenje u Donjoj Dubravi i gdje još radimo
Tri kanala, a odgovor s rasponom cijene stiže unutar 24 sata.
- Poziv ili WhatsApp poruka na 091 506 5024, od 8 do 20 sati radnim danom i subotom do 18 sati.
- Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, katom i fotografijama kuhinje i kupaonice.
- Obrazac na stranici Kontakt, uz datum primopredaje ako ga već znate.
Sjedimo u Sinjskoj ulici 14, a radimo po cijelom Zagrebu i Zagrebačkoj županiji.
Susjedna područja
Uz Donju Dubravu redovno pokrivamo Trnavu, Retkovec i Studentski grad, a dalje Čulinec, Dubec, Kozari Putevi i Sesvete.
Ako imate stan uz aveniju, a drugi u susjedstvu, oba idu u isti izlazak i na isti račun. Za vlasnike s više jedinica držimo stalni raspored, pa se termin dogovara jednom, a ne prije svake izmjene stanara.
Tri stvari koje možete napraviti sami, još danas
Ne trebate servis za sve. Ovo su potezi koji stvarno rade, provjereni na terenu.
Pećnicu namočite navečer, čistite ujutro
Zapečena masnoća ne popušta pod trljanjem nego pod vremenom djelovanja. Nanesite sredstvo za pećnice ili gustu pastu od sode bikarbone i vode, zatvorite vrata i ostavite preko noći. Ujutro se sloj skida mekanom stranom spužve, bez žice koja ostavlja tragove na emajlu.
Prije predaje stana fotografirajte svaku prostoriju
Snimite kuhinju, kupaonicu, ormare iznutra, pod i prozore nakon što je stan očišćen i prazan. Fotografija s datumom rješava većinu naknadnih rasprava o pologu. Snimite i brojila, jer se stanje očitanja često spori jednako često kao i čistoća.
Utor prozora usisajte prije nego uzmete krpu
U utoru se skuplja masna prašina koja se krpom samo razmaže po okviru. Prijeđite uskim nastavkom usisavača cijelom dužinom utora, pa tek onda operite okvir blagim alkalnim sredstvom. Brtvu očistite posebno, četkicom i toplom vodom, i obrišite je do suhog.
Izračunajte okvirnu cijenu u 20 sekundi
Pomaknite kvadraturu, odaberite uslugu i odmah vidite raspon. Točnu cijenu potvrđujemo nakon kratkog opisa prostora.
Prije i poslije
Stvarni radovi, stvarne fotografije. Povucite klizač i vidite razliku.
PrijePoslije
PrijePoslijeUsluge koje radimo u Donjoj Dubravi
Kako pripremiti stan prije dolaska servisa
Deset minuta pripreme skraćuje čišćenje i spušta cijenu. Točno što maknuti, a što ne dirati.
- Jedna stranica, bez registracije i bez naplate
- Stiže na mail odmah, možete ga isprintati
- Isti popis koji naše ekipe koriste na terenu
Česta pitanja o čišćenju Donjoj Dubravi
Koliko košta selidbeno čišćenje stana u Donjoj Dubravi?
Od 7 do 11 eura po kvadratu, pa prazan stan od 55 kvadrata izlazi od 385 do 605 eura. Unutar raspona odlučuju stanje pećnice, nape i tuš kabine te je li stan potpuno prazan. Ako je bilo majstora, ide čišćenje poslije radova od 9 do 14 eura po kvadratu. Minimalni izlazak je 70 eura.
Možete li očistiti stan između dva podstanara u dva dana?
Možemo, ako nam javite čim znate datume. Takve termine stavljamo u jutarnji dio dana kako bi stan do večeri bio suh i spreman za novog stanara. Hitan izlazak unutar 24 sata podiže cijenu prema gornjem rubu raspona, pa se isplati javiti se ranije.
Radite li kad vlasnik nije prisutan?
Da, to je uobičajen način rada u ovom kraju. Preuzimamo ključ ili dobivamo šifru pametne brave, a ključ se vodi u evidenciji i nije označen adresom. Na zahtjev šaljemo fotografije stanja nakon termina, i to isključivo vama. Prije prvog takvog termina dogovorimo popis stavki koje ulaze u posao.
Što se najviše provjerava kod primopredaje stana?
Pećnica, napa i filtar, tuš kabina, ormari iznutra, hladnjak s brtvom i utori prozora. Tih šest mjesta zajedno traži pet do šest sati posla, bez podova i ostatka stana. Zato preporučujemo da ta mjesta budu prioritet ako sami čistite pred predaju ključeva.
Perete li prozore u stanovima uz Aveniju Dubravu?
Da, i preporučujemo dvaput godišnje, u travnju i u listopadu. Prašina s prometnice je masna i suhom krpom se samo razmazuje. Prvo usisavamo utore, pa okvir peremo blagim alkalnim sredstvom, brtvu čistimo četkicom, a staklo ide na kraj, gumicom odozgo prema dolje. Prozor je 6 eura po komadu.
Čistite li stanove u zgradama bez lifta?
Da, u nižim blokovima u ovom kraju to je pravilo, a ne izuzetak. Nema doplate za kat, ali nam recite unaprijed koji je kat kako bismo ponijeli odgovarajući set opreme. Veliki ekstrakcijski stroj nosimo samo ako je dubinsko pranje tekstila dogovoreno unaprijed.
Trebate li struju i vodu u praznom stanu?
Trebamo oboje. Bez struje ne rade usisavač i parni čistač, a bez vode nema ispiranja. Provjerite prije termina je li brojilo uključeno i je li ventil otvoren, jer se to najčešće otkrije pred vratima. Ako nešto od toga nedostaje, termin se mora pomaknuti.
Izdajete li R1 račun vlasniku koji iznajmljuje više stanova?
Da, izdajemo R1 račun s plaćanjem po virmanu, a možemo ispostaviti i mjesečni zbirni račun s razdvojenim stavkama po adresama. Ako imate više stanova u istom kraju, slažemo ih u isti izlazak, pa cijena ide prema donjem rubu raspona za sve adrese.
Koliko traje čišćenje praznog dvosobnog stana?
Oko pet sati s dvoje ljudi za stan od 55 kvadrata. Kuhinja i kupaonica uzimaju više od polovice vremena, a ormari iznutra i prozori dodatnih sat i pol. Ako se dodaju pećnica, napa i hladnjak, računajte na još sat vremena. Stan od 32 kvadrata gotov je za oko tri sata.
Uklanjate li miris duhana iz stana nakon najma?
Prvo se peru sve plohe, zidovi u dohvatu ruke, stolarija i tekstil, jer se katran zadržava na njima. Ako miris i dalje ostaje, radi se ozonizacija za 70 eura, u praznom prostoru bez ljudi i životinja, uz obavezno prozračivanje nakon toga. Zavjese je najbolje oprati ili zamijeniti.
Radite li i obiteljske kuće u zaleđu avenije?
Radimo. Kod kuća posao dijelimo po etažama, a garaža, podrum i pomoćne prostorije ulaze samo ako se izričito dogovore, jer nose puno kvadrata. Cijena po kvadratu ostaje ista kao za stanove. Za dvorišne staze i terasu možemo dogovoriti visokotlačno pranje u istom terminu.
Koliko dana ranije treba rezervirati termin?
Tri do sedam dana, a u lipnju, rujnu i listopadu ranije, jer se tada preklapaju selidbe i izmjene podstanara. Subotnji termini popune se prvi, obično do srijede. Ako imate fiksan datum primopredaje, rezervirajte termin čim ga saznate, makar ga poslije trebalo malo pomaknuti.
Radimo i u susjednim kvartovima
Vodiči koji vam mogu pomoći
Koje čišćenje vam zapravo treba?
Pet pitanja. Na kraju dobivate preporuku usluge, okvirni opseg i što pripremiti prije dolaska ekipe.