Čišćenje u Resniku

Prašina nakon radova se ne slegne odjednom, nego se vraća tri tjedna

Zadnji majstor je otišao u petak popodne. Vi ste u subotu sve obrisali i bilo je čisto.

U utorak je opet sve sivo.

To nije zato što ste loše obrisali. Fina prašina od brušenja gipsa i rezanja pločica lebdi danima i pada s visina koje niste dirali: s vrha ormara, iz kanala ventilacije, s okvira vrata.

Čišćenje u Resniku zato u velikom dijelu naših naloga znači čišćenje poslije radova, u dva ili tri prolaza. Ovdje se puno gradi i dograđuje, a puno se objekata dijeli na stambeni i poslovni dio na istoj parceli.

Pure Zone radi u obiteljskim kućama u Resniku, u manjim poslovnim prostorima uz Slavonsku aveniju i prema Ivanjoj Reki. Objekti u koje izlazimo najčešće su kuće od 100 do 200 kvadrata i poslovni prostori od 50 do 300 kvadrata: radionice, servisi, mala skladišta, uredi i prodajni prostori.

Najčešći nalozi:

• čišćenje nakon građevinskih radova i dogradnje
• generalka kuće prije useljenja ili prije prodaje
• redovito održavanje manjeg poslovnog prostora
• visokotlačno pranje dvorišta, prilaza i garaže
• pranje prozora i staklenih ploha uz prometnicu

Minimalni izlazak je 70 eura. Za tvrtke i obrte izdajemo R1 račun s plaćanjem po virmanu.

Kuća i poslovni prostor na istoj parceli: dvije namjene, dva režima

U Resniku je uobičajeno da uz obiteljsku kuću stoji radionica, servis ili manji skladišni prostor. To izgleda kao jedan objekt, ali za čišćenje su to dva potpuno različita zadatka.

Stambeni dio

Ovdje vrijede pravila obiteljske kuće: odozgo prema dolje, po etažama, s naglaskom na kuhinju i kupaonice. Podovi su najčešće pločice ili laminat, ponekad parket u sobama.

Radni dio

Beton ili epoksid na podu, ulje i metalna prašina, alat po plohama, često vlastita sanitarija i garderoba. Radi se drugom opremom i drugim sredstvima. Alkalni odmašćivač koji je normalan u radionici na kuhinjskoj radnoj plohi ne bi imao što tražiti.

Prijelazna zona

Najveći praktični problem je vrata između ta dva svijeta. Ako na tom prolazu nema industrijskog otirača, prašina i ulje sele u kuću svaki dan.

Zašto to razdvajamo i na računu

Stambeni dio može ići kao privatni trošak, a poslovni na R1 račun tvrtke ili obrta. Zato stavke razdvajamo po namjeni, ne po prostoriji. To vam olakšava knjigovodstvo i nije nikakav dodatan posao za nas.

Za radni dio radimo čišćenje poslovnih prostora od 3,5 do 6,5 eura po kvadratu, s dogovorenom dinamikom, a za stambeni generalno čišćenje od 6 do 9 eura po kvadratu.

Zašto se čišćenje poslije radova radi u tri prolaza

Jedan prolaz nakon gradilišta izgleda dobro tri dana. Zatim se vrati. Zato ovako dijelimo posao.

Prvi prolaz, grubi

Uklanjanje krupnog otpada, ostataka materijala, folija i traka. Struganje mrlja žbuke, cementa i ljepila s podova i ploha. Prvo suho usisavanje industrijskim usisavačem, uvijek odozgo prema dolje. Ovaj prolaz ne daje sjaj i ne treba ga davati, on samo skida teret.

Drugi prolaz, temeljni

Ide dva do četiri dana nakon prvog, kad se slegne ono što je ostalo u zraku. Sve plohe, unutrašnjost ormara, prozori s obje strane, okviri, radijatori, rasvjeta, ventilacijske rešetke. Sanitarija se radi u cijelosti, uključujući silikon i fuge.

Treći prolaz, završni

Nekoliko dana kasnije, kratak. Samo vodoravne plohe, staklo i podovi. Ovaj prolaz je jeftin, a razlika je vidljiva.

Što se najčešće krivo radi

• pere se pod prije nego što je skinuta prašina s visina, pa se sve ponavlja
• ostaci silikona i ljepila skidaju se oštricom, čime se grebe staklo i pločica
• cement se pokušava skinuti kiselinom u punoj koncentraciji, što nagriza fugu
• koristi se usisavač bez odgovarajućeg filtra, pa se fina prašina vraća u zrak

Čišćenje poslije radova je od 9 do 14 eura po kvadratu i ta cijena pokriva sva tri prolaza, ne samo prvi. To provjerite kod svakog izvođača kojeg pitate za ponudu.

Prašina sa Slavonske avenije muti prozore brže nego u centru

Objekti uz avenije i prilaze industrijskoj zoni imaju specifičan problem: prozori i izlozi se mute unutar dva do tri tjedna nakon pranja.

Razlog je kombinacija ispušnih čestica, kočione prašine i sitnog pijeska koji teretna vozila dižu s kolnika. Ta smjesa je masna i statički se lijepi na staklo.

Kako se to pere

1. Suho skidanje krupnog sloja s okvira, utora i donjeg profila.
2. Alkalna otopina koja razgrađuje masni dio, uz dvije do tri minute djelovanja.
3. Ispiranje čistom vodom, jer ostatak sredstva na staklu stvara film koji hvata prašinu još brže.
4. Gumica odozgo prema dolje, uz brisanje oštrice nakon svakog poteza.
5. Okvir i klupčica na kraju, zasebnom krpom.

Realan raspored za ovaj dio grada

• izlozi i ulazna stakla poslovnog prostora: svaka dva do tri tjedna
• prozori stambenog dijela: četiri puta godišnje umjesto dvaput
• staklene stijene i nadstrešnice: dvaput godišnje

Prozor se naplaćuje 6 eura po komadu, a veće staklene plohe procjenjuju se po kvadratu. Za visoke plohe i nadstrešnice radi se visinsko pranje.

Isto vrijedi za mreže protiv insekata i za rolete. Uz prometnicu se u njima nakupi puno više nego u mirnoj ulici, pa ih peremo dvaput godišnje umjesto jednom.

Radionica, servis i malo skladište: što radimo prije otvaranja

Manji poslovni prostori u Resniku najčešće nemaju vlastitu službu održavanja. Zato preuzimamo cijeli paket.

Pod

Beton se pere strojem s alkalnom otopinom, u trakama s preklapanjem. Za tragove gume i ulja ide drugi prolaz. Epoksidni pod dobiva blaže sredstvo, jer jaka koncentracija oduzima sjaj premazu i čini ga poroznim.

Radne plohe i alat

Plohe se odmašćuju, a alat se ne dira. Ako je alat na plohi, brišemo oko njega. Ovo je pravilo koje majstori traže i s razlogom.

Sanitarija i garderoba

Najintenzivnije korišteni prostor u manjem servisu. Traži dnevni ili barem trotjedni ciklus, s dezinfekcijom kvaka, tuševa i ormarića. Kamenac se skida kiselim sredstvom uz osam minuta djelovanja.

Prodajni ili uslužni dio

Pult, police, staklo i pod. Ovdje se najviše vidi razlika prema kupcu, pa taj dio uvijek ide zadnji u terminu, da ostane netaknut do otvaranja.

Vanjski dio

Prilaz, parkirna mjesta i prostor pred ulazom. Radi se visokotlačnim pranjem, a uljne mrlje sredstvom koje veže ulje, nikad samo mlazom vode.

Termine dogovaramo prije otvaranja ili nakon zatvaranja. Za obrte i tvrtke ide R1 račun i mjesečni obračun, uz izvještaj o obavljenim terminima.

Koliko košta čišćenje poslije radova u Resniku

Naplaćuje se po kvadratu, a kod čišćenja poslije radova cijena pokriva sve dogovorene prolaze, ne samo prvi.

Što diže iznos

• ostaci cementa, ljepila i silikona koji traže mehaničko skidanje
• velike staklene plohe i nadstrešnice
• rad u prostoru u kojem je namještaj već unesen
• dvorište, garaža i prilaz u istom terminu
• rad izvan uobičajenog vremena, radi otvaranja poslovnog prostora

Što ga spušta

• uklonjen građevinski otpad prije dolaska ekipe
• prazan prostor bez namještaja
• voda i struja dostupne u objektu
• stambeni i poslovni dio u istom izlasku, umjesto dva termina

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Sve stoji u cjeniku.

Koliko traje čišćenje kuće od 120 m² nakon renovacije?

Čišćenje kuće od 120 kvadrata nakon renovacije traje 10 do 14 sati ukupno, raspoređeno na dva do tri prolaza. Prvi, grubi prolaz uzima oko polovice tog vremena. Drugi, temeljni traje pet do šest sati s dvoje ljudi, a treći, završni oko dva sata.

Nekoliko realnih primjera iz kvarta:

• stan 65 m² nakon zamjene kupaonice, dvoje ljudi, dva prolaza, ukupno oko 8 sati
• kuća 120 m² nakon renovacije, dvoje ljudi, tri prolaza, ukupno oko 12 sati
• kuća 190 m² nakon dogradnje kata, troje ljudi, tri prolaza, ukupno tri termina
• radionica 150 m² nakon betoniranja poda, dvoje ljudi, dva prolaza, oko 9 sati

Ne dolazimo dok su majstori još u objektu. Ako se zadnji zahvat, primjerice ličenje ili postavljanje sokla, tek treba dogoditi, čekamo. Čišćenje prije završetka radova je izgubljen novac i to ćemo vam otvoreno reći.

Silikon, ljepilo, boja i cement: četiri ostatka koja se najviše griješe

Ovo su četiri stvari koje ljudi najčešće pokušaju sami i najčešće naprave štetu.

Silikon

Ostatak silikona na pločici ili staklu ne skida se oštricom. Nanosi se otapalo za silikon, ostavi da omekša petnaest minuta, pa se skida plastičnom lopaticom. Oštrica na staklu ostavlja ogrebotinu koja se vidi na svjetlu zauvijek.

Ljepilo i traka

Ostatak ljepila skida se sredstvom na bazi citrusa ili izopropilnim alkoholom, uz kratko djelovanje. Na svježe ličenom zidu boja često ode zajedno s ljepilom, pa se prvo proba na skrivenom mjestu.

Boja

Kap disperzije na pločici skida se vlaženjem i plastičnom lopaticom, nikad suhim struganjem. Uljna boja traži otapalo i strpljenje, a na plastici otapalo može matirati površinu.

Cement i žbuka

Ovo je najčešća greška. Cementni veo skida se sredstvom na bazi kiseline, ali razrijeđenim i uz obavezno prethodno vlaženje fuge, jer suha fuga upije kiselinu i raspada se. Nakon toga ide obilno ispiranje. Puna koncentracija na suhu površinu trajno ošteti i fugu i mat pločicu.

Zaštita onoga što ostaje

Nove armature, sanitarija i staklo dobivaju zadnji prolaz tek kad su svi ostaci uklonjeni, da se prljavština ne razvlači po već očišćenom. Redoslijed je ovdje važniji od sredstava.

Dvorište, garaža i prilaz kad radovi završe

Gradilište uvijek ostavi trag i izvan objekta. Taj dio se najčešće zaboravi u ponudi, pa dođe kao naknadni trošak.

Prilaz i opločnik

Ostaci žbuke, betona i tragovi guma miješalice. Radi se visokotlačno, s mlaznicom pod kutom i razmakom od barem dvadeset centimetara od površine, jer preblizu beton postaje hrapav i poslije se prlja brže.

Garaža

Pod se pere strojno ili visokotlačno ako postoji odvod. Uljna mrlja se tretira sredstvom koje veže ulje, ne mlazom.

Fasada u prizemlju

Prskotine žbuke i cementa na svježoj fasadi ne peru se pod visokim tlakom. Voda se utisne u žbuku i vlaga ide prema unutra. Radi se niskim tlakom i mekanom četkom.

Ograda, vrata i nadstrešnica

Metalne plohe peru se odozgo prema dolje. Hrđave točke ne peremo, nego ih označimo i javimo vam, jer ih pranje samo otvara.

Odvodi i rešetke

Kanalice i rešetke uz kuću se nakon radova gotovo uvijek zabiju sitnim materijalom. Čistimo ih ručno, jer ispiranje samo gurne materijal dublje u cijev.

Cijeli vanjski dio radi se u istom izlasku kad je moguće, jer dva odvojena termina uvijek koštaju više. Za to nam trebaju vanjska slavina i vanjska utičnica.

Kako naručiti izlazak u Resnik i gdje još radimo prema istoku

Tri načina, svi vode do raspona cijene u 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom od 8 do 20 sati i subotom od 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, opisom radova koji su izvedeni i fotografijama najgorih prostorija.
3. Obrazac na stranici Kontakt, uz željeni termin i datum završetka radova.

Za objekte koji imaju i stambeni i poslovni dio dolazimo na kratki obilazak prije ponude, jer se ta dva dijela obračunavaju odvojeno. Obilazak traje petnaestak minuta i besplatan je.

Susjedna područja u kojima radimo

Resnik graniči sa Žitnjakom i njegovom industrijskom zonom, s Ferenščicom prema zapadu i s Kozarima Putevima prema jugu. Ako imate kuću ovdje, a poslovni prostor u zoni, sve ide na isti raspored.

Sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14, a pokrivamo Grad Zagreb i Zagrebačku županiju. Za tvrtke i obrte izdajemo R1 račun s plaćanjem po virmanu i razdvojenim stavkama po namjeni prostora.

Eko sredstva idu na zahtjev i bez doplate, što u kućama s malom djecom nakon renovacije traži velik dio klijenata.