Čišćenje na Ksaveru

Kuća na Ksaveru se ne čisti vikendom, nego u utorak dok ste na poslu

Subota ujutro. Umjesto kave na terasi, usisavač. Umjesto izleta, kupaonica. Do nedjelje navečer kuća je čista, a vi niste odmorni.

To je najčešći razlog zbog kojeg nas na Ksaveru zovu. Ne zato što je kuća neuredna, nego zato što je vikend jedina slobodna stvar u tjednu i troši se na posao koji netko drugi radi brže.

Rješenje ovdje gotovo uvijek izgleda isto: fiksni dan u tjednu, ista ekipa, ključ ili šifra, i kuća koja vas u petak navečer dočeka gotova.

Čišćenje na Ksaveru zato najčešće znači redovno održavanje, a ne pojedinačne velike zahvate. Generalka se napravi jednom kao polazna točka, a dalje se održava.

Radimo uz cijelu Ksaversku cestu, u odvojcima prema Zelengaju i Mlinovima te u dijelu prema Mirogoju.

Najčešći raspored koji ovdje dogovaramo:

• jednom tjedno, kuće od 150 do 250 kvadrata s djecom
• svakih četrnaest dana, kućanstva bez djece i obnovljeni stanovi u vilama
• jednom mjesečno, uz dva veća prolaza godišnje
• dodatni termin prije gostiju ili obiteljskog okupljanja

Minimalni izlazak je 70 eura, a raspon cijene stiže u roku od 24 sata.

Ksaverska cesta: adrese koje se broje po zavojima

Ksaverska se penje u nizu zavoja i to određuje kako se ovdje uopće dolazi na termin.

Kuće iznad ceste i kuće ispod ceste

Jedne se penju stubama od ulice, druge se spuštaju. U oba slučaja opremu treba nositi. Kod prvog dolaska pitamo koliko ima stuba, jer ekstrakcijski stroj teži tridesetak kilograma i to je razlika između petnaest i četrdeset minuta pripreme.

Parkiranje

Na zavojima gotovo nigdje nema mjesta za duže zaustavljanje. Ako ispred kuće nema prostora, kombi ostaje na najbližem širem dijelu, oprema se iznese, a vozilo se pomiče. Recite nam to unaprijed i termin kreće na vrijeme.

Prašina s prometnice

Kuće uz samu cestu hvataju sitne čestice iz prometa. One se s vanjske strane stakla i na klupčicama vežu u tamni film koji voda ne skida. Traži deterdžent, aplikator i gumicu. To je razlog zašto se ovdje vanjska strana prozora pere češće nego u mirnim ulicama.

Dvije vrste prostora

S jedne strane samostojeće kuće u zelenilu s vrtom i garažom. S druge obnovljeni stanovi u starijim vilama, s visokim stropovima i originalnim podovima. Ista lokacija, potpuno različit posao. Za drugu skupinu pristup opisujemo na stranici čišćenje stanova.

Što ekipa napravi u četiri sata redovnog termina

Ovo je najkorisnija informacija koju možete dobiti prije nego naručite, jer se po njoj vidi ima li dogovor smisla.

Za kuću od 180 kvadrata na dvije etaže, s dvoje ljudi i četiri sata:

Prvi sat

• obilazak i sklanjanje sitnica s ploha
• kupaonice: tuš staklo, armature, WC, umivaonik, ogledala
• prašina odozgo, gornji rubovi vrata i ormara

Drugi sat

• kuhinja: radne plohe, sudoper, ploča, vanjština uređaja, ručke, koš
• staklo na stoliću i vratima, otisci na plohama

Treći sat

• sobe: plohe, ogledala, okviri, usisavanje tepiha i tapeciranog namještaja
• stubište, rukohvat, kutovi stuba

Četvrti sat

• podovi na obje etaže, s posebnim prolazom uz sokl
• ulazni dio, otirači, kvake i prekidači s dezinficijensom
• koševi i zamjena vrećica

Ne stanu unutrašnjost pećnice i hladnjaka, ormari, prozori, podrum i garaža. To su zasebne stavke ili dio generalke. Redovno održavanje ima smisla tek nakon jedne temeljite polazne generalke, inače se svaki dolazak troši na nadoknađivanje zaostatka i nikad se ne dođe do ravnoteže.

Parket, kamen i teraco: koje sredstvo ide na koji pod

Na Ksaveru u jednoj kući često nađemo tri ili četiri različita poda. To je mjesto gdje se najčešće griješi, a šteta je vidljiva i trajna.

Pravilo koje vrijedi svugdje: krpa mora biti ožeta do te mjere da za njom ne ostaje mokri trag koji se suši dulje od dvadesetak sekundi. Ako ostaje, u pod ulazi voda.

Kad pod treba više od pranja

Ako je površina izgubila sjaj, ima mrežu sitnih ogrebotina ili se osjeti hrapavo, čišćenje više ne pomaže. Tada ide poliranje podova, koje se radi strojem s odgovarajućim padom i traje pola do jedan dan, ovisno o površini.

Kod starijih uljenih podova uvijek prvo radimo probu na skrivenom dijelu, ispod tepiha ili iza vrata.

Koliko košta redovno održavanje kuće od 160 m² na Ksaveru?

Redovno održavanje kuće od 160 kvadrata na Ksaveru stoji od 4 do 6 eura po kvadratu, uz minimalni izlazak od 70 eura. Tjedni ritam ide pri donjem rubu raspona, mjesečni pri gornjem, jer se između dva dolaska nakupi više posla. Podrum, garaža i vanjske plohe računaju se zasebno.

Što diže iznos

• rjeđi ritam, jer je po dolasku više posla
• puno stuba od ulice do ulaza
• tri i više kupaonica
• vanjska strana prozora uz prometnicu
• hitan izlazak unutar 24 sata

Što ga spušta

• fiksni dan u tjednu, dogovoren na duže
• obavljena polazna generalka
• plohe oslobođene sitnica prije dolaska
• dvije adrese u istom kvartu u istom danu

Dodaci: prozor 6 €/kom, pećnica 20 €, napa 20 €, hladnjak 15 €, kauč trosjed 60 €, madrac 45 €, tepih 8 €/m², balkon 25 €, ozonizacija 70 €. Sve stoji u cjeniku. Plaćanje gotovinom, karticom ili virmanom, uz R1 račun za tvrtke.

Prozori uz prometnicu: koliko često i kojim redom

Ovo je specifičnost Ksavera koju u mirnim ulicama nemate.

Film od cestovne prašine razlikuje se od obične prljavštine po tome što je masan. Voda ga razmaže, a suha krpa ostavi pruge. Traži deterdžent i mehanički rad.

Redoslijed

1. Utor i okvir prvo, uskim nastavkom usisavača, pa vlažnom krpom.
2. Namakanje cijele plohe deterdžentom, aplikatorom, bez štednje na vodi.
3. Gumica u jednom potezu, s brisanjem oštrice nakon svakog poteza.
4. Rubovi i kutovi suhom mikrofibrom.
5. Brtve na kraju, jer one primaju vlagu i tamo se pojave prve crne točke.

Koliko često

Kuće uz samu Ksaversku: vanjska strana četiri puta godišnje, unutarnja dvaput. Kuće u odvojcima: vanjska dvaput, unutarnja jednom do dvaput. Češće a kraće pranje jeftinije je od jednog velikog zahvata na filmu koji je već stvrdnuo.

Kada se ne pere

Nikad po jakom suncu, jer se sredstvo osuši prije nego ga gumica stigne povući. I nikad na temperaturi ispod nule, jer voda smrzne na staklu i okviru.

Za redovito pranje svih prozora u kući pogledajte pranje prozora. Prozor je 6 eura po krilu, a velike plohe računaju se po kvadratu.

Ključ, alarm i pravila u kući u koju dolazimo dok vas nema

Na Ksaveru se većina redovnih termina odrađuje dok ste na poslu. To znači da su pravila važnija od svega ostalog.

• Ista ekipa. Za redovne termine dolaze isti ljudi. Ako netko izostane zbog bolesti, javljamo prije termina, ne šaljemo nepoznatu osobu bez najave.
• Popis osoba. Na zahtjev dobivate imena prije prvog dolaska.
• Ključ ili šifra. Evidentira se preuzimanje i povrat. Kod alarma dobivamo kod samo za zone koje se čiste.
• Sporazum o povjerljivosti. Potpisujemo ga na zahtjev, bez doplate.
• Popis prostora koji se ne otvaraju. Radna soba, sef, garderoba, određene ladice. Zapiše se na prvom obilasku i vrijedi trajno.
• Izvještaj. Ako to želite, nakon svakog termina dobivate kratku poruku s onim što je napravljeno i fotografijama.

Ako nešto ne valja

Javite isti ili sljedeći dan i ispravljamo bez naplate, u najkraćem mogućem roku, a ne u sljedećem redovnom terminu. To je jedini način da redovna suradnja funkcionira duže od par mjeseci.

Ako nešto slomimo

Kažemo vam odmah, sami, prije nego to primijetite. Ne skrivamo i ne prešućujemo. Dogovor o naknadi radi se otvoreno.

Prva generalka kao polazna točka: što se u njoj radi

Prije nego krene redovni ritam, radi se jedan temeljit prolaz. To nije prodajni trik nego praktična stvar: bez njega se svaki redovni termin troši na zaostatak.

U polaznoj generalki na Ksaveru najčešće ide:

• unutrašnjost pećnice, nape i hladnjaka
• vrhovi ormara, gornji rubovi vrata i rasvjetna tijela
• unutrašnjost ugradbenih ormara, ako su prazni ili se mogu isprazniti
• prozori s obje strane, okviri, utori i brtve
• radijatori i prostor iza njih
• fuge u kupaonicama, parom na oko 140 stupnjeva
• silikon uz kadu i tuš, mehanički i parom, bez kiseline
• sokl po cijeloj kući, ručno
• tepisi i tapecirani namještaj, po dogovoru ekstrakcijom

Za kuću od 180 kvadrata to je 11 do 14 radnih sati, dakle jedan dug dan s troje ljudi ili dva kraća s dvoje. Cijena je od 6 do 9 eura po kvadratu.

Nakon toga redovni termin od četiri sata drži istu razinu, jer se više ne skida naslaga nego se održava stanje. Razlika u godišnjem trošku između tog modela i povremenih velikih zahvata obično je u korist redovnog rada.

Kako dogovoriti termin na Ksaveru i gdje još radimo u blizini

Tri načina, svi vode do istog, do raspona cijene u 24 sata.

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024, radnim danom od 8 do 20 sati, subotom od 9 do 18.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, brojem etaža i kupaonica te fotografijama kuhinje i kupaonice.
3. Obrazac na stranici Kontakt, s upisanim željenim danom u tjednu.

Sjedište je u Sinjskoj ulici 14. Izlazimo na cijelo područje Grada Zagreba i Zagrebačke županije.

Susjedna područja

Termine na Ksaveru često slažemo u isti dan s adresama na Zelengaju, na Šalati i na Mlinovima. Radimo i prema Tuškancu, Pantovčaku, Šestinama, Jelenovcu i Medveščaku.

Ako želite fiksni dan u tjednu, recite to odmah. Termini u prijepodnevnim satima radnim danom popune se prvi, jer ih traže upravo kućanstva u kojima oboje rade. Subotnji termini se dogovaraju barem tjedan dana ranije.