Čišćenje poslovnih prostora na Jankomiru

Zašto se čišćenje na Jankomiru rijetko radi u radno vrijeme

Prodajni prostor uz Zagrebačku aveniju ne može zatvoriti u deset ujutro da bi se oprao pod. Skladište u kojem viličar radi cijeli dan ne može čekati da se osuši epoksi. Ured s otvorenim planom ne funkcionira ako između stolova stoji stroj.

Zato u ovoj zoni gotovo sve ide izvan smjene.

Čišćenje poslovnih prostora na Jankomiru Pure Zone radi u ranojutarnjim terminima prije otvaranja, u večernjim terminima nakon zatvaranja i vikendom, ovisno o tome kad vaš prostor stane. Za dio klijenata to znači dolazak u 6 ujutro, za dio u 21 sat.

Jankomir je poslovna zona, ne stambeno naselje. To mijenja sve: kvadrature su veće, podovi su tvrdi i industrijski, promet ljudi je veći, a sve što se radi mora imati papir iza sebe.

Radimo na potezu uz Zagrebačku aveniju, oko trgovačkog centra, u ulici Ljudevita Posavskog i u okolnim skladišnim i uredskim objektima prema Stenjevcu.

Što se ovdje najčešće ugovara:

• redovno održavanje ureda i prodajnog prostora, tri do pet puta tjedno
• strojno pranje velikih podnih površina u skladištima i showroomima
• čišćenje sanitarnih čvorova s velikim protokom ljudi
• jednokratno čišćenje poslije adaptacije ili preseljenja tvrtke

Izdajemo R1 račun, plaćanje ide po virmanu, a ponuda stiže u roku od 24 sata.

Što se u poslovnoj zoni zapravo čisti, od prodajnog prostora do rampe skladišta

Opseg se u zoni razlikuje od prostora do prostora, ali podjela je uvijek slična.

Uredski dio

Radne plohe, stolovi, tipkovnice i telefoni, staklene pregrade, kvake, prekidači, čajna kuhinja, koševi i podovi. Čišćenje ureda ide po dnevnom, tjednom i mjesečnom rasporedu, jer se ne radi sve svaki dan.

Prodajni prostor

Ulazna zona, izlozi i staklene stijene, police, blagajnički pult, garderobe i pod. Kod čišćenja trgovina ulaz je kritična točka: on nosi najviše prljavštine i on stvara prvi dojam.

Skladišni dio

Betonski ili epoksi pod, regali, rampa, zona utovara i istovara. Ovdje se radi strojno, jer ručno pranje tisuću kvadrata nema smisla ni po cijeni ni po rezultatu.

Zajedničke i pomoćne prostorije

Sanitarni čvorovi, svlačionice, kantine, hodnici i stubišta. To su prostori s najvećim prometom po kvadratu i oni traže najčešći ciklus.

Vanjski dio

Prilaz, pločnik pred ulazom, parkiralište i zona kontejnera. Tu ide visokotlačno pranje, obično dva puta godišnje, u proljeće i kasnu jesen.

Puni opseg pokriva čišćenje poslovnih prostora, a opseg se u ugovoru piše po zonama, ne paušalno, da se poslije zna tko što radi.

Ugovorno održavanje ili pojedinačni izlazak: što se isplati za vaš prostor

Dva su načina rada i biraju se prema tome koliko je prostor u pogonu.

Ugovorno održavanje

Fiksan raspored, fiksna ekipa, fiksna cijena po mjesecu. Ima smisla čim prostor radi svaki dan i čim ga koristi više od nekoliko ljudi.

• ista ekipa dolazi svaki put, pa ne morate objašnjavati raspored ispočetka
• opseg je zapisan po zonama i po učestalosti, s dnevnim, tjednim i mjesečnim stavkama
• cijena po kvadratu ide prema donjem rubu raspona, od 3,5 €/m²
• zamjena u slučaju bolesti ide na nas, ne na vas
• jedan zbirni R1 račun mjesečno

Pojedinačni izlazak

Za jednokratne situacije: nakon adaptacije, nakon preseljenja, prije otvaranja prostora ili prije dolaska inspekcije ili revizije.

• naplaćuje se po kvadratu prema vrsti posla
• termin se dogovara unutar nekoliko dana, hitno po dostupnosti
• minimalni izlazak je 70 €

U praksi većina tvrtki u zoni počne s jednim jednokratnim izlaskom, vidi rezultat, pa tek onda prelazi na ugovor. To je potpuno u redu i nikoga ne tjeramo na potpis unaprijed.

Kako izgleda rad izvan radnog vremena u zoni

Termini izvan smjene traže drukčiju organizaciju od stambenog čišćenja. Evo kako to izgleda u praksi.

1. Obilazak prostora. Prije ponude dolazimo na uvid, izmjerimo zone i zapišemo vrstu poda, broj sanitarnih čvorova i pristupne točke. Ponuda stiže u 24 sata i piše se po zonama.
2. Pristup i ključevi. Dogovara se tko otvara i zaključava, tko ima kod alarma i tko je kontakt za noć. Ako imate zaštitarsku službu, ekipa se prijavljuje na ulazu.
3. Termin. Najčešće od 5 do 8 ujutro ili od 20 do 23 sata. Vikendom se rade veći zahvati koji traže sušenje.
4. Rad po zonama. Prvo se prazne koševi i sanitarije, zatim plohe i staklo, a strojno pranje poda ide posljednje da se nitko ne kreće po mokrom.
5. Zatvaranje. Ekipa provjerava svjetla, prozore i alarm po vašem popisu i javlja da je prostor zaključan.
6. Evidencija. Dnevnik izvršenih radova, s datumom, satnicom i zonama. Fotografije po zahtjevu.

Radno vrijeme ureda je ponedjeljak do petak od 8 do 20 sati i subota od 9 do 18 sati, ali izlasci u zonu idu i izvan tog okvira po dogovoru. Sve stavke i dodatke vidite u cjeniku.

Strojno pranje velikih površina: koji stroj ide na koji pod

Na kvadraturama preko nekoliko stotina kvadrata ručni rad nema smisla. Bitno je da stroj i sredstvo odgovaraju podlozi, inače se pod ošteti ili postane skliži.

Epoksi i industrijski beton

Ide samohodni ili guralački stroj s crvenim ili zelenim diskom, ovisno o naslagama, i alkalno sredstvo. Voda se izvlači odmah, pa je pod prohodan za desetak minuta. Guma s viličara ostavlja crne tragove koji traže disk, ne krpu.

Keramika i granitna keramika

Blago alkalno sredstvo i mekši disk. Kod velikih formata najveći problem je fuga, koja se prašinom potamni pa cijeli pod izgleda sivo iako je čist.

Vinil i PVC u trgovinama

Neutralno sredstvo. Prejaka lužina skida zaštitni sloj, a onda pod hvata prljavštinu brže nego prije pranja. Ako je sloj već skinut, radi se poliranje podova s nanošenjem zaštite.

Kamen i mramor u ulaznim zonama

Nikad kiselo. Kiselina nagriza vapnenac i ostavlja mat mrlje koje se poslije rješavaju samo strojnom obradom.

Za vanjske betonske plohe, rampe i pločnik ide visoki tlak, s posebnim obzirom na to gdje voda otječe. Zonu kontejnera radimo zadnju i uvijek uz dezinfekciju.

Koliko košta čišćenje poslovnog prostora na Jankomiru?

Čišćenje ureda, trgovina i skladišta na Jankomiru naplaćuje se od 3,5 do 6,5 €/m². Donji rub vrijedi za ugovorno održavanje većih površina s jednostavnim podom, gornji za manje prostore, veći broj sanitarnih čvorova i termine izvan radnog vremena. Konačna cijena poznata je nakon uvida.

Što diže cijenu po kvadratu

• termin izvan radnog vremena i vikendom
• veći broj sanitarnih čvorova u odnosu na kvadraturu
• puno staklenih pregrada i izloga
• pod koji traži zaštitni sloj, a ne samo pranje
• zona s hranom ili proizvodnjom, gdje se traži dezinfekcija i evidencija

Što je spušta

• ugovor na dulje razdoblje i stalni raspored
• velika neprekinuta podna površina bez prepreka
• slobodan pristup i mjesto za stroj i vodu unutar objekta
• objedinjavanje više lokacija iste tvrtke u isti raspored

Dodaci: prozor 6 €/kom, ozonizacija 70 €, tepih 8 €/m². Plaćanje po virmanu uz R1 račun, s dogovorenim rokom.

Higijena sanitarnog čvora u prostoru kroz koji dnevno prođe puno ljudi

U poslovnoj zoni sanitarni čvor je najbrža točka pada dojma. Prostor može izgledati besprijekorno, ali ako WC ne valja, to je ono što ljudi zapamte.

Kako to radimo.

• Redoslijed je fiksan. Prvo se dozira sredstvo u školjku i pisoar i ostavlja djelovati, zatim se rade plohe i zrcala, pa se školjka završava na kraju. Tako sredstvo ima svojih osam do deset minuta.
• Kiselo za kamenac, dezinficijens za dodirne točke. Kvake, tipke vodokotlića, dozatori sapuna i daske idu s dezinficijensom, uz propisano vrijeme djelovanja.
• Kiselo i klor nikad jedno za drugim. Ta kombinacija razvija plin i to je stvarna opasnost, ne teorija.
• Zasebna oprema. Krpe i mopovi za sanitarije nikad ne izlaze iz te zone. Boje su odvojene, pranje ide na 60 stupnjeva.
• Potrošni materijal. Papir, sapun i vrećice možemo držati na zalihi i nadopunjavati po rasporedu, s obračunom na mjesečnom računu.

Za prostore s posebnim zahtjevima, poput ordinacija ili prostora s hranom, radi se i dezinfekcija s evidencijom termina. To je često i uvjet kod inspekcijskog nadzora.

Pet stavki koje u poslovnom prostoru najbrže pokvare dojam

Ovo su mjesta koja u zoni najčešće propadnu, a koštaju najmanje da se drže pod kontrolom.

Ulazna staklena stijena

Otisci dlanova na visini kvake vide se s deset metara. Ide svaki dan u prodajnim prostorima, dva do tri puta tjedno u uredima, uvijek gumicom, a ne krpom koja ostavlja vlakna.

Ulazni otirač i zona iza njega

Otirač koji je zasićen prestaje biti filtar i postaje izvor. Usisava se svaki termin, a pere se strojno prema rasporedu.

Čajna kuhinja

Mikrovalna, sudoper i hladnjak. To je zona koju svi koriste i za koju nitko ne osjeća odgovornost. U rasporedu mora imati vlastitu stavku, inače se preskoči.

Koševi i zona kontejnera

Miris nastaje na dnu koša, ne u vrećici. Koš se pere, ne samo prazni, po tjednom rasporedu.

Prašina na visini iznad očiju

Vrhovi ormara, kanali instalacija, ventilacijske rešetke i rasvjetna tijela. To je mjesečna stavka i najčešća stvar koja u zapuštenim prostorima nedostaje godinama.

Za više etaža i zajedničke prostore u istoj zgradi radi se i redovno čišćenje stubišta, s fiksnim danom u tjednu.

Dokumentacija, R1 račun i sve što traži vaše računovodstvo

Za tvrtku papir nije formalnost, nego uvjet da posao uopće prođe kroz knjigovodstvo. Evo što dobivate.

• R1 račun s razrađenim stavkama po zonama ili po lokacijama, plaćanje po virmanu i rokom dogovorenim u ponudi.
• Ponuda u 24 sata nakon uvida, s rasponom i s jasno napisanim opsegom, da se poslije ne raspravlja što je bilo uključeno.
• Mjesečni zbirni račun ako imate više prostora ili više lokacija u zoni.
• Evidencija izvršenih radova s datumom i zonama, korisna kod internih kontrola i kod primopredaje zakupljenog prostora.
• Fotodokumentacija stanja prije i poslije jednokratnih zahvata, na zahtjev.
• Eko sredstva na zahtjev, bez doplate, što je često traženo u prostorima s hranom i u prostorima s puno posjetitelja.

Ako imate zaštitare i kontrolu ulaska

Dostavljamo popis osoba koje dolaze i prijavljujemo svaku izmjenu unaprijed. Ekipa se javlja na ulazu i pridržava vaših pravila o kretanju kroz objekt.

Ako prostor sadrži osjetljivu opremu ili dokumentaciju

Zone u koje se ne ulazi zapisuju se u ugovor. Radne stolove s dokumentima ne diramo, a serverske i tehničke prostorije rade se samo uz vašeg pratitelja.

Kako do ponude za čišćenje na Jankomiru i koje zone pokrivamo u blizini

Za poslovni prostor uvijek prvo idemo na uvid, jer se kvadratura, vrsta poda i broj sanitarija ne mogu procijeniti preko telefona.

1. Nazovite 091 506 5024 radnim danom od 8 do 20 sati ili subotom od 9 do 18.
2. Pošaljite upit na purezonehr@gmail.com s kvadraturom, vrstom prostora i željenom učestalošću.
3. Ispunite obrazac na stranici Kontakt i predložite termin uvida.

Uvid je besplatan i traje dvadesetak minuta. Ponuda stiže u roku od 24 sata nakon obilaska.

Zone i kvartovi oko Jankomira

Jankomir pripada gradskoj četvrti Stenjevec. Odmah uz zonu su stambena naselja Špansko i Vrapče, a dalje prema zapadu Gajnice, Susedgrad i Podsused. Radimo i u Malešnici i Horvatima.

Ako tvrtka ima ured u zoni, a skladište ili poslovnicu drugdje u gradu, sve ide u isti raspored, na jedan račun i preko jednog kontakta. To je i najčešći razlog zbog kojeg klijenti iz zone prelaze na ugovor.

Sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14, a pokrivamo Grad Zagreb i Zagrebačku županiju.