Čišćenje na sjevernoj Trešnjevci

Prizemnica iz pedesetih i stan u neboderu na Ljubljanici, u istom danu

Ujutro smo u prizemnici na Staroj Trešnjevci, u kući koja se prazni nakon četrdeset godina istog vlasnika. Popodne u stanu na desetom katu na Ljubljanici, koji se sprema za novog podstanara.

Isti kvart, dva potpuno različita posla.

Sjeverna Trešnjevka je jedno od rijetkih zagrebačkih područja gdje u dvije susjedne ulice stoje kuća iz pedesetih, blok iz sedamdesetih i zgrada iz 2008. godine. Svaka od njih troši se drugačije i traži drugačiji redoslijed poteza.

Čišćenje na sjevernoj Trešnjevci zato nikad ne planiramo napamet. Prije termina pitamo tri stvari: iz koje je godine zgrada, kakav je pod i ima li lift.

Radimo cijelo područje oko Trešnjevačkog placa, Ljubljanice, Voltinog, Rudeša i Stare Trešnjevke, sve do sjevernog ulaza Velesajma.

Najčešći razlozi zbog kojih nas zovu iz ovog kvarta:

• generalka prije useljenja ili nakon što stanari izađu
• čišćenje kuće koja se prazni ili prodaje
• redovno održavanje u kućanstvima gdje oboje rade puno radno vrijeme
• kuhinja i kupaonica koje su godinama čišćene, ali nikad do kraja
• čišćenje nakon manjih radova, zamjene stolarije ili kupaonice

Minimalni izlazak je 70 eura. Raspon cijene javljamo u roku od 24 sata, a ne tek nakon dolaska.

Tri generacije gradnje u jednom kvartu i tri različita posla

Ovo nije akademska podjela. Od godine gradnje ovisi koliko sati traje termin i koje sredstvo ide na koju plohu.

Stare prizemnice i katnice

Zidane kuće s dvorištem, često bez izolacije poda. Podovi su obično stari parket, brodski pod ili teraco, a kuhinja se rijetko mijenjala u cijelosti. Ovdje najviše vremena odlazi na kuhinjsku masnoću koja se skupljala desetljećima i na ostavu ili podrum s vlagom.

Blokovi iz šezdesetih i sedamdesetih

Ljubljanica, Voltino i dio Rudeša. Stanovi od 40 do 70 kvadrata, uske kupaonice, kuhinje s niskim visećim elementima i lođa koja je često zatvorena naknadno. Tipičan problem je kondenzacija u kutu vanjskog zida i naslaga na keramici koja je starija od trideset godina.

Novogradnja iz dvijetisućitih

Veće staklene plohe, laminat ili gotov parket, moderna kupaonica s tuš kabinom umjesto kade. Posao je brži po kvadratu, ali tuš staklo traži pažljiv rad s kamencem, jer se ogrebe u prvom pokušaju struganja.

Kad u istoj zgradi imate dvije vrste stanova, na primjer stari dio i nadogradnju, recite nam to unaprijed. Nije isto koliko vode smije na pod.

Kuhinja u staroj kući: masnoća koja se skupljala desetljećima

Ovo je najčešći razlog zašto nas zovu iz Stare Trešnjevke, Rudeša i okolice placa.

Masnoća u kuhinji ne stoji samo na ploči i napi. Ona se u obliku aerosola diže i sjeda na sve iznad razine kuhanja, pa se s prašinom veže u ljepljivi sloj koji obična krpa razmaže.

Kako to rješavamo:

1. Vrhovi visećih elemenata. Gornja ploha ormarića je mjesto koje nitko ne vidi i nitko ne briše. Ide alkalno sredstvo, vrijeme djelovanja 5 do 10 minuta, pa struganje plastičnom lopaticom i ispiranje.
2. Napa i filtri. Metalni filtri idu u vruću otopinu, ne pod mlaz. Napa iznutra i izvana, 20 eura kao dodatak.
3. Pećnica. Zapečeni sloj se ne struže žicom nego omekša sredstvom, pa se skida lopaticom. Dodatak je 20 eura.
4. Zidne pločice iza ploče. Fuga upija masnoću, pa nakon sredstva ide para na oko 140 stupnjeva.
5. Ručke i prekidači. Najdodirivanije točke u kuhinji, a najrjeđe oprane. Idu dezinficijensom na kraju.

Ako je kuhinja stara i furnir se već odvaja, reći ćemo vam gdje ne smijemo ići vlažno, jer bi se ploča napuhala. Bolje da to čujete prije nego poslije.

Za cijeli prostor od poda do stropa radi se generalno čišćenje, od 6 do 9 eura po kvadratu.

Što stanari sjeverne Trešnjevke naručuju najviše

Četiri usluge pokrivaju gotovo sve naše izlaske u ovaj dio grada.

Generalka prije i poslije stanara

Najčešća pojedinačna narudžba. Ide se od vrha ormara do sokla, s naglaskom na kuhinju, kupaonicu i unutrašnjost ugradbenih elemenata.

Redovno održavanje

Redovno održavanje svaka dva tjedna uzimaju obitelji u kojima oboje rade. Nakon jedne generalke održavanje drži stan na istoj razini uz upola manje sati. Raspon je od 4 do 6 eura po kvadratu.

Selidbeno čišćenje

Kod predaje stana vlasniku ili agenciji radi se selidbeno čišćenje praznog prostora, uključujući unutrašnjost ormara, ladica i police u podrumskom spremištu. Raspon je od 7 do 11 eura po kvadratu.

Dubinsko pranje tekstila

Dubinsko pranje tapeciranog namještaja naručuje se u stanovima s djecom i ljubimcima. Trosjed je 60 eura, madrac 45 eura, tepih 8 eura po kvadratu.

Kod kuća s dvorištem dodaje se pranje pločnika i staza, a kod stanova nakon zamjene kupaonice ide čišćenje poslije radova, od 9 do 14 eura po kvadratu.

Koliko košta čišćenje na sjevernoj Trešnjevci

Cijene su iste kao u cijelom Zagrebu, bez dodatka na kvart. Naplaćuje se po kvadratu, a konačan iznos znamo nakon uvida ili nakon fotografija kuhinje i kupaonice.

Što diže cijenu

• zapečena pećnica, napa s masnim filtrima i stare pločice iza ploče
• vlažan podrum ili ostava koji traže suho usisavanje prije pranja
• dlaka ljubimaca u tepisima i tapeciranom namještaju
• zgrada bez lifta iznad trećeg kata
• hitan izlazak unutar 24 sata i subotnji termin

Što je spušta

• petnaest minuta pripreme prije dolaska ekipe
• prazan ili poluprazan prostor
• redovno održavanje ugovoreno nakon generalke
• dvije adrese u istoj ulici u istom danu

Dodaci: prozor 6 eura po komadu, pećnica 20 eura, napa 20 eura, hladnjak 15 eura, trosjed 60 eura, madrac 45 eura, tepih 8 eura po kvadratu, balkon 25 eura, ozonizacija 70 eura. Sve stavke stoje u cjeniku. Plaćate gotovinom, karticom ili virmanom, uz R1 račun za tvrtke.

Koliko traje generalno čišćenje dvosobnog stana od 55 m²?

Generalno čišćenje dvosobnog stana od 55 kvadrata traje 4 do 6 sati s dvoje ljudi. Kupaonica i kuhinja uzimaju otprilike polovicu tog vremena. Ako se dodaju pećnica, napa i hladnjak iznutra, računajte na sat i pol više.

Realni primjeri iz ovog kvarta:

• garsonijera 30 m² kod Trešnjevačkog placa, dvoje ljudi, oko 2,5 sata
• dvosoban stan 55 m² na Ljubljanici, dvoje ljudi, oko 5 sati
• trosoban stan 72 m² na Voltinom nakon izlaska stanara, troje ljudi, oko 5 sati
• prizemnica 95 m² na Staroj Trešnjevci, prazna, troje ljudi, oko 8 sati
• kuća 140 m² s dvorištem u Rudešu, troje ljudi, dva termina

Kod prostora većih od sto kvadrata radije dolazimo dva dana zaredom. Nakon osmog sata preciznost pada, a upravo se po njoj razlikuje generalka od običnog spremanja.

Za termin je dovoljno da nam javite kvadraturu, broj kupaonica i par fotografija. Ponuda stiže isti ili sljedeći dan.

Vlaga u prizemlju, kondenzacija u neboderu: ista mrlja, dva uzroka

Crna mrlja u kutu sobe izgleda jednako u kući iz pedesetih i u stanu iz sedamdesetih. Uzrok nije isti, pa ni rješenje nije.

Prizemlje bez izolacije

Vlaga se penje iz tla kroz zid. Prepoznaje se po tome što mrlja ide odozdo prema gore i što se boja ljušti u pojasu do metar visine. Čišćenje ovdje pomaže privremeno, ali problem je građevinski i to ćemo vam otvoreno reći.

Kondenzacija u stanu

Vlaga iz zraka kondenzira na hladnom kutu vanjskog zida ili na okviru prozora. Mrlja je gore, uz strop, i pojavljuje se zimi. Ovdje čišćenje i promjena režima prozračivanja stvarno rješavaju stvar.

Kako to radimo

• površina se prvo suho usisa HEPA usisavačem, da se spore ne razlete po prostoriji
• zatim ide obrada i mehaničko uklanjanje naslage
• prostor se prozračuje najmanje sat vremena
• ako je zahvaćeno više od pola kvadrata, preporučujemo sanaciju, a ne ponovljeno čišćenje

Isti pristup koristimo i u podrumskim spremištima, kojih je u trešnjevačkim blokovima puno i u kojima se najčešće drži ono što se davno prestalo koristiti.

Ako se u prostoru zadržao miris vlage, dodaje se ozonizacija za 70 eura, koja se izvodi u praznom prostoru bez ljudi i biljaka.

Kako izgleda termin, od dolaska do primopredaje

Redoslijed je uvijek isti, da znate što se događa i kada.

1. Upit. Nazovete 091 506 5024 ili pošaljete kvadraturu i fotografije. Ponuda s rasponom stiže u 24 sata.
2. Termin. Radnim danom od 8 do 20 sati, subotom od 9 do 18. Za kuće s dvorištem raniji termin je bolji, zbog dnevnog svjetla.
3. Dolazak i parkiranje. Većina ulica na sjevernoj Trešnjevci ima ulično parkiranje, ali oko placa je subotom gužva. Za subotnje termine ekipa dolazi ranije.
4. Obilazak. Prolazimo prostor s vama i bilježimo osjetljive točke: furnir koji se odvaja, pločicu koja je napukla, ormar koji se ne pomiče.
5. Rad. Odozgo prema dolje, prostorija po prostorija, podovi na kraju. Ne morate biti prisutni, ali budite dostupni telefonom.
6. Primopredaja. Prolazimo prostor zajedno. Ako niste tu, šaljemo fotografije. Ako nešto nije po vašem, ispravljamo isti dan, a ne u novom terminu.

Za prazne stanove i kuće u prodaji radimo i bez vaše prisutnosti, uz preuzet ključ i fotodokumentaciju prije i poslije.

Zašto Pure Zone i gdje još radimo oko Trešnjevačkog placa

Konkretno, bez fraza:

• Sredstva po namjeni. Kiselo za kamenac, alkalno za masnoću, neutralno za parket i drvo, dezinficijens za kvake i sanitarije. Kiselo i klor nikad jedno za drugim.
• Mikrofibra po bojama, prana na 60 stupnjeva između termina.
• HEPA usisavač i parni čistač na oko 140 stupnjeva za fuge i brtve bez kemije.
• Eko sredstva na zahtjev, bez doplate, kod djece, alergija i ljubimaca.
• R1 račun za tvrtke i obrte, plaćanje virmanom.
• Fotodokumentacija kod praznih stanova i primopredaje.

Bojim se da će mi netko baciti nešto što mi treba

Ne bacamo ništa bez vaše riječi. U praznim kućama sve što nađemo odlažemo na jedno dogovoreno mjesto i fotografiramo. Odluku donosite vi.

Kako naručiti

1. Telefon ili WhatsApp na 091 506 5024.
2. Mail na purezonehr@gmail.com s kvadraturom i fotografijama.
3. Obrazac na stranici Kontakt.

Susjedna područja

Termine često slažemo tako da se dvije bliske adrese poklope u istom danu. Radimo na Voltinom, u Rudešu, na Ljubljanici, na Knežiji, u Črnomercu, na južnoj Trešnjevci, Vrhovcu i Staglišću. Sjedište nam je u Sinjskoj ulici 14.